Terreno residenziale in vendita a Calle Orquidea 13

Parcela urbana de 601 m² situada en la urbanización Les Planes del Rei, en el término municipal de Pratdip, en un entorno residencial tranquilo y rodeado de naturaleza. La finca cuenta con una edificabilidad aproximada de 300 m², ofreciendo una buena oportunidad para desarrollar una vivienda unifamiliar de amplias dimensiones, con espacio suficiente para jardín, terrazas y otras zonas exteriores. La parcela dispone de acceso rodado mediante camino de tierra y se encuentra dentro de una zona residencial caracterizada por viviendas unifamiliares y un entorno natural agradable, ideal para quienes buscan tranquilidad y privacidad sin alejarse de los principales núcleos de la zona. Con 601 m² de superficie y clasificación urbana, se trata de una opción interesante tanto para construir una vivienda habitual como una segunda residencia en un entorno tranquilo del Baix Camp. Código Ayuntamiento: CA-2 - Cases aïllades 2 Código MUC: R6 - Residencial, Habitatges aïllats o adossats Fachada mínima: 18,00 m. Diámetro mínimo inscribible: 16,00 m. Número máximo de plantas: planta baja + 1 planta piso (PB + 1PP). Altura reguladora máxima: 7,00 m. Altura libre mínima entre forjados: 2,50 m. Semisótano: permitido, pudiendo sobresalir como máximo 1,00 m. Ocupación máxima de la parcela: 35 %. Separaciones mínimas de la edificación principal: - A vial: 5,00 m. - A parcelas vecinas: 3,00 m. Edificabilidad máxima: 0,50 m² de techo por cada m² de suelo (0,50 m²t/m²s).