Terreno rustico in vendita a Rioja

¡Oportunidad Única en Rioja, Almería! Finca Rústica con Gran Potencial Agrícola y Residencial Precio: [Insertar Precio] Superficie del terreno: 17.530 m² Construcciones: 270 m² totales (Nave + Cortijo) Ubicación: Rioja, Almería (A solo 15 km de la Universidad de Almería y a 10 minutos de la playa). ## Descripción General Si busca un proyecto que combine la tranquilidad del entorno rural, el rendimiento agrícola y una ubicación estratégica inmejorable, esta finca en Rioja (Almería) es la inversión perfecta. Con una impresionante extensión de 17.530 m² de terreno totalmente llano, esta propiedad ofrece un lienzo en blanco tanto para agricultores profesionales como para aquellos que sueñan con una finca de recreo con encanto andaluz. ## Construcciones e Infraestructura La propiedad cuenta con dos edificaciones clave que multiplican sus posibilidades: Gran Nave Agrícola (170 m²): Un espacio amplio, diáfano y con techos altos, ideal para el almacenamiento de maquinaria, herramientas, cosechas o incluso para adaptarlo como taller o zona de trabajo. necesita reformar las viviendas. Cortijo Antiguo (100 m²): Una construcción con el auténtico carácter de la zona. Aunque requiere reforma integral, es la oportunidad perfecta para diseñar a su gusto una vivienda rural con solera, un espacio para fines de semana o una casa de invitados. ## Ubicación Estratégica: El Campo al Lado del Mar y la Ciudad Lo que hace verdaderamente especial a esta finca es su comunicación y cercanía a los puntos clave de la provincia. Olvídese de las fincas aisladas e inaccesibles: A 10 minutos de la playa: Disfrute del mar Mediterráneo casi sin salir de casa. A 15 km de la Universidad de Almería (UAL): Una distancia idónea que conecta la tranquilidad rural con el entorno urbano y académico en menos de 15 minutos en coche. Entorno de Rioja: Situada en una zona con gran tradición agrícola, buen clima garantizado durante todo el año y fácil acceso a servicios básicos. ## Características Destacadas Versatilidad: Ideal para cultivos de la zona (cítricos, olivos, hortalizas) o para proyectos de agricultura ecológica. Excelente acceso: Caminos comunicados y cómodos para vehículos pesados o maquinaria agrícola. Inversión de futuro: La demanda de espacios que unan rentabilidad agrícola y cercanía a la costa no para de crecer. No deje pasar esta oportunidad de adquirir una propiedad con tanto potencial y una ubicación envidiable. ¡Contacte hoy mismo para concertar una visita y conocerla en persona! En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucia 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que lo gastos notariales, registrales, ITP y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en la venta.