Terreno residenziale in vendita a Castelladrall 2

Oportunitat exclusiva en una ubicació excepcional. Sòl urbà a Castelladrall Sud, la clau cap a una vida tranquil·la i a un pas de la natura. Al poble de Ripoll, a una hora en cotxe de Barcelona per autovia i de Girona per l’eix transversal i amb comunicació per carretera nacional amb les valls de Ribes i Camprodon, es troba aquest solar, de situació immillorable amb parcel·les previstes de pendents suaus i molt ben orientades amb vista a les lleres del riu Ter sense que hi hagi edificacions d’altres propietats almenys a 100 metres. Zona tranquil·la i a prop de tots els equipaments: comercial, escolar (IES Abat Oliba i Escola de primària Joan Maragall), esportiu (piscina, pavelló municipal...), social, religiós, zona verda i de lleure la Devesa del Pla. Parada d’autobús a la mateixa rotonda d’accés i estació d’autobús (línia a Girona, Vic i Barcelona) i Renfe a 10 minuts. Es poden construir màxim 20 habitatges unifamiliars en filera distribuïts en quatre blocs, habitatges de planta baixa i dues plantes pisos. La cessió del 10% d’aprofitament així com les reserves d’habitatges protegits ja han estat materialitzades segons conveni subscrit entre l’Ajuntament de Ripoll i la propietat. No està urbanitzat, però la majoria dels serveis estan a peu de solar (clavegueram, electricitat, aigua, gas i accés directe a la rotonda d’accés de la via principal). Les característiques d’edificabilitat: Residencial, 4.352 m2. Sol privat, 3.718 m2. Densitat, 20 habitatges. Les dades exposades, incloent-hi superfícies i mesures, tenen caràcter merament orientatiu. El preu de venda no inclou impostos ni despeses derivades de la compravenda (notaria, registre de la propietat i gestoria, si escau). AICAT 9545 · API col. 1093