Terreno residenziale in vendita a Ruesga

Oportunidad para particular, constructora o 2 familias que quieran comprar a medias. Desde NOR Inmobiliaria sacamos a la venta esta parcela de 1.742 m² 100% Suelo Urbano en La Secada, Matienzo (Ruesga). Terreno llano, soleado, con acceso rodado y vistas abiertas al valle. ESTE TERRENO permite SEGREGACIÓN EN 2 PARCELAS y por tanto 2 VIVIENDAS INDEPENDIENTES. Datos según NUR de Cantabria: .- Superficie: 1.742 m² urbanos consolidados .- Parcela mínima: 800 m² -> Permite división en 2 fincas de 871 m² aprox. .- Edificabilidad: 30% por parcela .- Edificación: 2 plantas + sótano (no computa) Ocupación máxima por planta: 20 x 15 m .- Retranqueo: 3 m a colindantes .- Proyecto posible: 2 chalets de ~ 261 m² construidos cada uno + sótano, garaje y jardín de más de 600 m² por vivienda. Ideal para autopromoción y venta del segundo. Sin gastos de urbanización, sin Junta de Compensación. Solar directo para pedir licencia. ENTORNO: Matienzo (Alto Asón), a 8 km de Riva, 15 min de Ramales y 46 km de Santander. En pleno poljé kárstico declarado Punto de Interés Geológico, rodeado de cuevas Patrimonio (El Patatal, Cofresnedo). Tranquilidad total sin estar aislado. Si buscas terreno para hacer 2 casas y sacar rentabilidad, este es el que tiene sentido.