Terreno residenziale in vendita a Venta de Baños

Terreno B – 12.817 m2 en Venta de Baños (Palencia) Sector SUR A S8 – “La Junquera” Amplia parcela urbanizable de 12.817 m2, estratégicamente situada en el municipio de Venta de Baños (Palencia), en el corazón de Castilla y León. Se encuentra en el Sector SUR A S8, “La Junquera”, junto al casco urbano y con acceso inmediato a infraestructuras básicas y comunicaciones interurbanas. Datos clave: Clasificación urbanística: Suelo urbanizable delimitado. Planeamiento aprobado definitivamente. Gestión urbanística pendiente (proyecto de urbanización y reparcelación no iniciados). Sin ocupación ni edificaciones. Entorno y conectividad Venta de Baños es una localidad de aproximadamente 6.400 habitantes, con perfil mixto residencial e industrial, y un tejido urbano consolidado en constante renovación. Está ubicada a: 10 km de Palencia capital (10 min en coche). 28 min de Valladolid en tren (línea Madrid–Hendaya). Muy bien conectada por la A-62 (Autovía de Castilla) y A-610. La zona cuenta con todos los equipamientos urbanos necesarios: colegios, comercio local, zonas verdes, deportivos, asistencia médica y buen nivel de servicios básicos. El entorno urbano es residencial, con edificaciones plurifamiliares adosadas, ideal para primera residencia. Público objetivo y oportunidad Este terreno es ideal para: Promotores inmobiliarios interesados en desarrollar viviendas libres para primera residencia, en un entorno urbano en crecimiento. Inversores que buscan oportunidades de suelo en zonas con alto potencial de desarrollo a medio plazo. Proyectos con posibilidad de fasear el desarrollo en función de la demanda. Gracias a su situación próxima a núcleos urbanos importantes y su potencial de transformación urbana, representa una excelente oportunidad de inversión con alta revalorización prevista tras completar la urbanización.