Terreno residenziale in vendita a Calle Alvarez de Sotomayor 54

OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN EN VIATOR (ALMERÍA) | SUELO URBANO EN EXCLUSIVA Sky Real Estate comercializa EN EXCLUSIVA una extraordinaria oportunidad de inversión inmobiliaria en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento de Almería: Viator. Se trata de DOS FINCAS URBANAS CONTIGUAS con una superficie total aproximada de 693 m²: • Parcela principal de 603 m² SIN EDIFICAR. • Parcela adicional contigua de 90 m². � Suelo urbano con enorme potencial urbanístico y rentabilidad futura. La parcela permite una edificabilidad especialmente atractiva para promotores e inversores: Altura máxima permitida: 3 plantas / 10,50 metros. Aprovechamiento máximo: 2,70 m²t/m²s. Posibilidad de construcción de planta ático por encima de la altura máxima permitida. Estas características convierten esta propiedad en una excelente oportunidad para: • Promoción residencial. • Edificio plurifamiliar. • Desarrollo de viviendas con áticos. • Inversión patrimonial. • Proyecto de alta rentabilidad en expansión urbana. � ¿POR QUÉ ES UNA INVERSIÓN ESTRATÉGICA? Viator se encuentra en pleno crecimiento económico e industrial. La reciente llegada de la multinacional tecnológica e industrial EM&E Group al municipio supondrá un auténtico impulso para la zona, con una previsión de creación de hasta 400 puestos de trabajo entre empleo directo e indirecto. Este importante desarrollo empresarial está posicionando a Viator como uno de los nuevos focos industriales y tecnológicos de Andalucía Oriental, aumentando previsiblemente: ✔ La demanda de vivienda. ✔ El valor del suelo urbano. ✔ El interés de promotores e inversores. ✔ La rentabilidad futura del activo. Invertir hoy en suelo urbano edificable en Viator significa adelantarse al crecimiento del municipio y asegurar una posición estratégica en una ubicación con gran potencial de revalorización. � Precio 349.000 € Una inversión sólida, respaldada por: • Suelo urbano finalista. • Alta edificabilidad. • Posibilidad de desarrollo residencial. • Ubicación estratégica. • Crecimiento económico e industrial del entorno. • Escasez de suelo urbano con estas características. � Contacta con Sky Real Estate para más información, estudio urbanístico o visita.