Affitto locale commerciale in La Trinidad Málaga

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Gran local comercial de 447 m² en esquina – Máxima visibilidad y múltiples posibilidades de negocio


Presentamos un magnífico local comercial de 447 m² situado en una ubicación estratégica de la Avenida de Fátima, haciendo esquina con la calle Ventura Rodríguez. Su excelente visibilidad, amplio tamaño y versátil distribución lo convierten en una oportunidad excepcional para empresas que buscan un espacio representativo, funcional y con capacidad para adaptarse a diferentes modelos de negocio.


La superficie se distribuye en tres plantas perfectamente aprovechables, lo que permite diferenciar zonas de atención al público, oficinas, almacenamiento o logística, ofreciendo una gran flexibilidad para desarrollar actividades comerciales, sanitarias, deportivas, educativas o de servicios.


Distribución
Planta baja (141 m²): amplio espacio comercial con tres grandes escaparates en esquina, que garantizan una extraordinaria presencia comercial, abundante luz natural y una excelente exposición de marca. Dispone además de cuarto de baño.
Planta alta (126 m²): espacio prácticamente diáfano con despacho independiente, ideal para oficinas, salas de reuniones, formación, consultas, administración o ampliación de la zona comercial.
Planta sótano (180 m²): amplia superficie destinada a almacén, archivo o zona de apoyo, con la gran ventaja de contar con acceso directo a dos plazas de garaje, facilitando la carga y descarga de mercancías.


Su amplitud permite desarrollar proyectos de gran envergadura sin renunciar a una distribución cómoda y eficiente. La combinación de diferentes niveles ofrece la posibilidad de separar áreas de trabajo, atención al cliente y almacenamiento, adaptándose a las necesidades de cada actividad.


Ideal para una amplia variedad de negocios


Por sus dimensiones, configuración y ubicación, este inmueble resulta especialmente indicado para:


Supermercados y tiendas de alimentación.
Clínicas médicas, dentales o centros de especialidades.
Gimnasios, centros deportivos y de bienestar.
Academias y centros de formación.
Oficinas corporativas o sedes empresariales.
Showrooms y exposición de productos.
Comercios especializados.
Centros de estética y salud.
Espacios de coworking.
Empresas de distribución, logística o servicios profesionales.
Características destacadas
447 m² construidos distribuidos en tres plantas.
Excelente distribución con múltiples posibilidades de adaptación.
Local en esquina con gran impacto visual.
Tres amplios escaparates acristalados.
Gran luminosidad.
Espacios diáfanos y despacho independiente.
Cuarto de baño.
Acceso directo desde el sótano a dos plazas de garaje.
Zona consolidada con elevado tránsito peatonal y rodado.
Magníficas comunicaciones y fácil acceso.


Un inmueble que destaca por su amplia superficie, extraordinaria versatilidad y excelente ubicación, ofreciendo el espacio necesario para que cualquier empresa pueda crecer, consolidar su imagen y desarrollar su actividad con todas las garantías en una de las zonas comerciales con mayor proyección de Málaga.


Según Decreto 218/2005 de Andalucía, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos y gastos financieros no están incluidos en el precio. Honorarios de agencia no incluidos.


(Este anuncio no es vinculante, puede contener errores, se muestra a título informativo y no contractual. ) >

ultima modifica 08/07/2026

Distribuzione

• Superficie 526 m²

Caratteristiche Generali

• Anno di costruzione 1991
• Certificato energetico :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética