Chalet con riscaldamento piscina in Santa Clotilde Lloret de Mar

Casa independiente con parcela y piscina para reformar · Personal shopper IGN

Referencia LLORET-IGN-2026-01. Precio de adquisición anunciado: 298.000 €. Corresponde a la vivienda en su estado actual; la reforma y los gastos de la operación se presupuestan aparte.

Casa independiente anunciada para reformar en Santa Clotilde, Lloret de Mar, con 173 m² construidos, dos plantas y parcela de 461 m². El anuncio indica dos baños, terraza, balcón, jardín, piscina y calefacción central de gasoil. La descripción menciona dos cocinas y dos accesos independientes. La visita y la documentación permitirán comprobar el estado, la distribución y las superficies. El número de dormitorios está pendiente de confirmación por una discrepancia en el anuncio de origen.

El proyecto puede orientarse a residencia habitual, segunda residencia o alquiler habitual. Un eventual destino vacacional requiere comprobar su viabilidad y los requisitos aplicables; no se anuncia una licencia turística ni se garantiza su obtención. Tampoco se presupone que los dos accesos permitan dividir legalmente la casa en dos viviendas.

IGN actúa como personal shopper inmobiliario al servicio del comprador. No representa a la parte vendedora ni a los propietarios.

El servicio puede incluir selección y análisis de la vivienda, apoyo en la negociación de compra, definición del proyecto con el arquitecto, gestión y coordinación de la reforma, apoyo a la financiación según el perfil del comprador y preparación del alquiler o la venta, conforme al alcance contratado. Las condiciones del servicio se explican en la reunión con el comprador y se formalizan en la hoja de encargo.

La ficha plantea una inversión estimada de aproximadamente 440.000 €, que incluye la compra, la hipótesis inicial de reforma, una provisión para impuestos y gastos de adquisición y los honorarios del servicio IGN con su IVA. Es una estimación provisional, sujeta a revisión de la fiscalidad, el estado físico y el presupuesto de intervención.

Para comparar la operación se utiliza una reforma inicial de 500 €/m² sobre los 173 m² construidos anunciados: 86.500 €. El alcance y el tratamiento del IVA de la obra están pendientes de presupuesto. Técnicos, licencias, equipamiento, contingencias y costes de financiación se incorporarán cuando se definan. La piscina, sus instalaciones y el jardín requieren una revisión propia; su rehabilitación no se considera incluida sin presupuesto específico. No es un precio cerrado de vivienda terminada.

El arquitecto y los profesionales correspondientes revisarán la situación urbanística, la habitabilidad, las intervenciones y los trámites necesarios. No se garantiza un certificado final de obra sin determinar previamente si procede, la documentación y el alcance de los trabajos.

Las imágenes son renders orientativos de interiores: propuestas de acabados y distribución para una posible reforma de una vivienda unifamiliar. No son fotografías reales de esta casa ni reproducen su distribución, estado o vistas. No se incluyen fachadas ni exteriores inventados. Los elementos representados no se ofrecen como características actuales ni como trabajos incluidos. Las propuestas están sujetas a visita, mediciones, validación técnica y presupuesto.

No se garantiza financiación, rentabilidad, renta, plazo de venta ni revalorización. Disponibilidad, precio definitivo, titularidad, cargas, posesión, superficies y situación urbanística pendientes de comprobación. Certificado energético en trámite, según confirmación del anunciante de este proyecto.

Para ampliar información, indica a IGN la referencia del proyecto. La documentación detallada y la ubicación exacta se facilitarán de forma reservada conforme a las condiciones del servicio y de confidencialidad.

ultima modifica 17/09/2026

Distribuzione

• Superficie 173 m²
• Terreno 461 m²
• 2 bagni
• Cucina abitabile: No

Caratteristiche Generali

• Riscaldamento
• Piscina privata
• Senza posto auto
• Senza aria condizionata
• Certificato energetico :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética