Terreno residenziale in calle artekale in Artziniega

PARCELA PARA CONSTRUIR EN ARTZINIEGA

Parcela de 112 metros cuadrados en aArtekale, en pleno centro de Artziniega.

PARA USO RESIDENCIAL EN BLOQUE

Aprovechamiento urbani´stico fijado para la parcela, el Plan Especial de Rehabilitacio´n del Casco Histo´rico
de Artziniega asigna una edificabilidad sobre rasante de 335,64 m2, (PB+2), de los cuales la planta
baja se destinara´ a locales y/o trasteros y portal, y las plantas 1a y 2a a uso residencial.

Se puede construir edificio de de 2 alturas con:
Planta baja con portal y dos trasteros.
Plantas primera y segunda viviendas.

Y una superficie construida máxima de 335,64 metros cuadrados, (PB+2) .


Arceniega es un municipio español de la provincia de Álava, en el País Vasco.
Limita con los municipios de Valle de Mena (Burgos), Gordejuela (Vizcaya) y Ayala (Álava).
El municipio se encuentra en un entorno de gran belleza paisajística y valor medioambiental, en una zona cantábrica montañosa y cercana a la altiplanicie formada por la Sierra de Angulo y los Montes de La Peña.

Arceniega cuenta con instalaciones deportivas como piscinas, polideportivo, campo de fútbol...
Y con los servicios sociales básicos:, escuela pública de educación primaria "Arteko Gure Ama", consultorio médico, biblioteca, casa de cultura y hogar del jubilado.
Para atención educativa y sanitaria de mayor nivel se encuadra dentro de la cuadrilla de Ayala, así como para cuestiones de hacienda, por lo que los habitantes han de acudir a Amurrio o Llodio. Toda la comarca recibe la atención hospitalaria actualmente en Galdácano.

Situado a 27 kilómetros de Bilbao, con facilidad de comunicación a través del corredor del Cadagua hace que histórica y actualmente sea la capital de vizcaína el lugar de referencia para los habitantes de Arceniega.
En cuanto a transportes, existe una línea regular de Bizkaibus que conecta Arceniega con Bilbao a través de Sodupe cada hora, y otra hasta Vitoria con menor frecuencia.

Gastos e impuestos de escrituración a cuenta del comprador, no incluidos en el precio.

A título orientativo, se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general es el 7%, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras previstas legalmente.
La Base imponible del impuesto se calcula sobre el valor real del bien o derecho transmitido, que generalmente se calcula como el valor más alto entre el precio de compraventa escriturado y el valor de referencia catastral.

Los gastos de notaría y registro, suelen oscilar aprox. entre el 0,5% y el 1,5% del precio (aranceles variables según precio, nº de copias y complejidad).

El comprador elige notario.
Si el comprador precisa hipoteca, los gastos bancarios serán según la entidad elegida y su gestoría.

El consumidor tiene a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá consultarse en cualquiera de las oficinas de Inmobiliaria Ordunte.
Inmobiliaria Ordunte actúa como intermediaria, estando la compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del vendedor.

ultima modifica 20/05/2026

Distribuzione

• Superficie 112 m²