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980.000 €
Avvisami se diminuisce
Appartamento in calle urbieta 44 in Área Romántica Donostia - San Sebastián
Caratteristiche principali
- 190 m2
- 5 hab.
- 2 bagni
- 5.158 €/m2
Informazioni dettagliate
Piso en venta en Egia
Fantástico piso en la calle Urbieta, con posibilidad de segregación!. La vivienda ocupa toda la primera planta, todo el resto de plantas están divididas en dos viviendas de 90 metros, siendo esta primera planta la única del edificio que falta por segregar.
El edificio tiene la ITE pasada. Toda la fachada del edificio está siendo rehabilitada, dejando los actuales propietarios toda la obr pagada. La finca dispone de un precioso portal sin barreras arquitectónicas y con ascensor.
Piso con muchas posibilidades de reforma, al tener techos muy altos y las molduras originales. Tiene un precioso mirador y balcones exteriores a la calle Urbieta, cocina a patio de manzana con amplia terraza de uso privativo (donde actualmente tienen armarios y guardan bicicletas), y varias habitaciones que dan a un amplio patio manzana.
Distribución: 5 habitaciones, salón, cocina, 2 baños. Al exterior con orientación Oeste dan el salón y una habitación. A patio de manzana con Orientación Este dan un dormitorio doble y otra habitación, con balcón.
Calefacción por Gas Natural. Gastos de comunidad: 80 €/mes.
El precio indicado corresponde exclusivamente al precio de venta del inmueble.
Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)
En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa que el precio de venta no incluye los siguientes gastos e impuestos:
• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Los tipos aplicables (General 4%, Reducido 2,5% o Incrementado 6%) están sujetos a las circunstancias personales del comprador y a la normativa vigente en el momento del devengo.
• Notaría y Registro: Honorarios regulados por arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Estimación: entre 0,3% y 0,5% del precio total.
• Gestoría: Gastos de tramitación documental (aprox. 350 € - 750 € + IVA).
• Los honorarios de la Agencia ya están incluidos en el precio de venta (a cargo de la parte vendedora).
ultima modifica
Distribuzione
- 5 stanze
- Superficie 190 m2
- 2 bagni
Caratteristiche Generali
- Riscaldamento
- Piano numero 1
Impianti condominiali
- Ascensore
Galleria
Ubicazione
Área Romántica Calle urbieta 44
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Dati comparativi
980.000 € Prezzo dell´annuncio
8.543 €/m2€/m2 distrito
5.158 €/m2€/m2 dell´annuncio
40% più economico della media*
*
Nel prezzo dell´immobile concorrono molti fattori che possono spiegare le variazioni rispetto al prezzo medio: l´ubicazione all´interno del centro abitato, l´orientazione, lo stato di conservazione, le qualità della contruzione, le dotazioni...
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