Appartamento in paseo miraconcha 6 in Área Romántica Donostia - San Sebastián

Piso en venta en Miraconcha20007

Uno de los mejores pisos de la ciudad, en primera fila, en llano y terraza con las mejores vistas frontales a la Bahía de la Concha!
La vivienda es un producto único, singular, y con posibilidad de garajes.
La casa tiene una superficie de 160 metros construídos y 145 metros útiles distribuidos en:

hall recibidor, salón comedor de 39 metros con dos amplios ventanales con espectaculares vistas a la bahía , con amplias cristaleras con salida a terraza de 9 metros y las mejores vistas de la bahía de la Conch.
También el dormitorio principal goza de vistas al mar y salida a terraza, diseñado en modo suite: con baño completo,y vestidor incorporado.
La vivienda goza junto al salón de una amplia cocina independiente, con zona de office, y zona de servicio (compuesta por dormitorio de servicio y baño de servicio completo).
A la parte trasera, dando al monte, y con orientación sur, dan los otros 3 dormitorios dobles (de 14, 13 y 11 metros cuadrados). Tiene otros dos baños completos.
Vivienda en buen estado de conservación, si bien requiere una actualización.


Opcional, y no incluido en el precio: dispone en el sótano del mismo edificio de 3 cómodas plaza de garaje(en venta por 100.000€ cada plaza).

Opcional, y no incluido en el precio:dispone en el sótano del mismo edificio de 2 trasteros en un precio de 20.000€, cada uno.

Buena finca, situada frente a la Perla, con accesibilidad y dos ascensores. Edificio de hormigón, de lujo, del año 1976, muy bien mantenido (fachada y tejado realizados recientemente).
Posibilidad única de adquirir una fantástica vivienda en primera línea de playa, con espectaculares vistas a la bahía de la Concha, con 3 plazas de garaje y 2 trasteros.

El precio indicado corresponde exclusivamente al precio de venta del inmueble.

Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)
En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa que el precio de venta no incluye los siguientes gastos e impuestos:

• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Los tipos aplicables (General 4%, Reducido 2,5% o Incrementado 6%) están sujetos a las circunstancias personales del comprador y a la normativa vigente en el momento del devengo.

• Notaría y Registro: Honorarios regulados por arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Estimación: entre 0,3% y 0,5% del precio total.

• Gestoría: Gastos de tramitación documental (aprox. 350 € - 750 € + IVA).

• Los honorarios de la Agencia ya están incluidos en el precio de venta (a cargo de la parte vendedora).

ultima modifica 05/06/2026

Distribuzione

• 5 stanze
• Superficie 174 m²
• 3 bagni
• ripostiglio

Caratteristiche Generali

• Riscaldamento
• Piano numero 6
• Anno di costruzione 1976
• Certificato energetico :
  Consumo:

  E

  40 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  187 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Impianti condominiali

• Ascensore