Locale commerciale in calle marina 3 in Área Romántica Donostia - San Sebastián

Local en venta en Centro20007

FANTASTICO LOCAL, CON 6 METROS LINEALES DE ESCAPARATE, OBRA NUEVA, MUY CERCA DE LA PLAYA DE LA CONCHA!
El local está en la calle Marina y se distribuye dos plantas: planta calle de 90 metros y un entresuelo de 35 metros.
Es apto para montar diferentes negocios, y tiene mucha visibilidad y techos altos.
El edificio se va a rehabilitar por completo (instalando un nuevo ascensor, renovando el portal, todos los descansillos, zonas comunes...).

Opcional: posibilidad de adquirir trastero en el mismo edificio.
El edificio va a ser fruto de una rehabilitación integral, con materiales constructivos de calidad, a estrenar.
Magnífica relación calidad-precio, PRECIO NO NEGOCIABLE!


El precio indicado corresponde exclusivamente al precio de venta del inmueble.

Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)
En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa que el precio de venta no incluye los siguientes gastos e impuestos:

• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Los tipos aplicables (General 4%, Reducido 2,5% o Incrementado 6%) están sujetos a las circunstancias personales del comprador y a la normativa vigente en el momento del devengo.

• Notaría y Registro: Honorarios regulados por arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Estimación: entre 0,3% y 0,5% del precio total.

• Gestoría: Gastos de tramitación documental (aprox. 350 € - 750 € + IVA).

• Los honorarios de la Agencia ya están incluidos en el precio de venta (a cargo de la parte vendedora).

ultima modifica 13/09/2026

Distribuzione

• Superficie 130 m²

Caratteristiche Generali

• Anno di costruzione 1910
• Certificato energetico :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética