Duplex con riscaldamento piscina in La Devesa Girona

Dúplex exclusivo en La Devesa de Girona

PRODUCTO EN EXCLUSIVA APIALIA GIRONA – C/ MOSSÈN JOAN PONS (LA DEVESA)

Magnífico piso tipo dúplex en última planta, situado en La Devesa, una de las zonas residenciales más privilegiadas y valoradas de Girona, junto al Parc de la Devesa. La vivienda, esquinera y muy luminosa, destaca por su distribución funcional, sus grandes ventanales, las vistas panorámicas y la zona comunitaria con piscina.

En la planta principal encontramos una cocina abierta con barra americana integrada en el comedor-estar, una habitación/despacho con armario empotrado, un baño con ducha y la salida a un amplio balcón con vistas panorámicas a las montañas. A través de una escalera interior accedemos a la planta superior, un espacio diáfano y polivalente donde encontramos un dormitorio tipo suite con baño completo con bañera, una zona abierta ideal como despacho o zona de trabajo y un práctico espacio bajo cubierta habilitado como vestidor y trastero.

La vivienda dispone de suelos de parquet, calefacción de gas, aire acondicionado, hilo musical y acceso a una agradable zona comunitaria con piscina. Los grandes ventanales y su orientación proporcionan mucha luz natural durante todo el día, creando espacios cálidos y confortables.

La ubicación es uno de los grandes atractivos de la propiedad: se encuentra en una de las mejores zonas de la ciudad, junto al Parc de la Devesa, el Auditori-Palau de Congressos i Palau de Fires, los nuevos Juzgados y la estación Girona-AVE, con una excelente comunicación con el centro de Girona y las principales vías de acceso a la ciudad.

Una oportunidad ideal para quienes buscan un piso dúplex en Girona, en una ubicación privilegiada como La Devesa, con mucha luz natural, espacios diferenciados, vistas, balcón y piscina comunitaria.

En cumplimiento del Decreto Ley 3/2026, de 24 de marzo, se informa que el precio no incluye los impuestos correspondientes (ITP del 10%), ni los gastos notariales ni los de inscripción en el Registro de la Propiedad, según los aranceles vigentes, que correrán a cargo de la parte compradora. El precio sí incluye los honorarios de la Agencia, que corren a cargo de la parte vendedora. Certificado de eficiencia energética con núm. de registro 6YTP57K4P. Girona es municipio considerado Área Tensa y los propietarios no son considerados Grandes Tenedores. Índice de referencia de precios del alquiler del Ministerio de Vivienda: 830,12 € – 1.167,32 €. Renta del último contrato de vivienda habitual (03/2020): 800,00 €.

ultima modifica 07/09/2026

Distribuzione

• 2 stanze
• Superficie 106 m²
• 2 bagni
• Cucina abitabile: No

Caratteristiche Generali

• Riscaldamento
• Senza posto auto
• Aria Condizionata
• Vicino ai trasporti pubblici
• Certificato energetico :
  Consumo:

  E

  44 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  212 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Impianti condominiali

• Ascensore