Locale commerciale in Jaén - c/ juanito valderrama 2 in Jaén

Ref. 2093 Carretera Córdoba

Local Comercial en Esquina - Oportunidad Única de Negocio - Ref. 2093 - EN EXCLUSIVA

¡Descubre este espectacular local comercial en esquina con 324 m² construidos distribuidos en dos plantas!
Se trata de una propiedad excepcional ubicada a pie de calle, perfecta para impulsar tu negocio con máxima visibilidad.
Cuenta con nada menos que 7 escaparates a calle y 20 metros lineales de fachada que garantizan una presencia comercial inmejorable en la zona.
La planta baja dispone de 249 m² construidos con una gran sala de exposición, 2 despachos independientes y 2 aseos funcionales.
Los escaparates están equipados con cristales antibalas de alta seguridad, y la entrada principal cuenta con persiana automática para mayor control de acceso.
La iluminación natural es excepcional gracias a la amplitud de los cristales, proporcionando una visibilidad extraordinaria que atraerá a la clientela.
El sótano de 75 m² construidos amplía las posibilidades del negocio con un almacén de gran utilidad y una cochera para varios coches.
Un montacargas de 1000 kg facilita la comunicación entre plantas, mientras que las escaleras interiores permiten un flujo ágil.
La cámara anecoica anti ruido garantiza un ambiente acústico controlado, ideal para cualquier tipo de comercio.
Aunque actualmente no está climatizado, dispone de preinstalación lista para su activación.
Este local versátil ofrece infinitas posibilidades: tienda de lujo, showroom, galería, oficinas o centro comercial, exposición de coches, talleres mecánicos,...
¡Una inversión con alto potencial de rentabilidad!
Local con muchas posibilidades.
No dejes pasar esta oportunidad de establecerte en una ubicación estratégica.
¡Contáctanos para más información y visita!
El precio indicado, tiene validez de una semana, no incluye los gastos que correspondan según ley (fianza, garantías adicionales, etc, ?), gastos de honorarios de la agencia inmobiliaria.

ultima modifica 10/08/2026

Distribuzione

• Superficie 324 m²

Caratteristiche Generali

• Certificato energetico :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética