Locale commerciale in Catalunya - Fontetes Cerdanyola del Vallès

Local comercial en Carrer dels Reis Cerdanyola del Vallès

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES

? Local espacioso con un total de 185 metros cuadrados según el Catastro
? El edificio se construyó en el año 1977
? Está dividido en dos plantas: la planta a nivel de calle para el público y el sótano para el almacén y los baños
? Todos los datos, fotos, vídeos y planos están al día de hoy, 7 de mayo de 2026

DISTRIBUCIÓN

? Planta a nivel de la calle con 94 metros cuadrados
? Un espacio muy abierto a la entrada, sin muros, perfecto para atender al cliente, montar una exposición de productos o poner la zona de ventas
? Escalera cómoda con acceso directo a la planta de abajo
? Planta inferior (sótano) con 76 metros cuadrados
? Espacio abierto muy grande, pensado para usar como almacén, guardar cajas, archivo o zona para los empleados
? Dos cuartos de baño totalmente separados en esta misma planta

ESTADO Y POTENCIAL

? Como verás en el vídeo o el recorrido virtual 3D, el local necesita una reforma completa. Esto es ideal para empezar desde cero y ponerlo exactamente a tu gusto
? Al ser un espacio tan abierto, sirve para casi cualquier negocio: desde una tienda de barrio o una academia, hasta oficinas o una clínica dental
? Si tienes pensado montar un bar o restaurante, esta calle permite pedir permiso al ayuntamiento para poner una terraza fuera con mesas, lo que siempre atrae a muchos más clientes

UBICACIÓN Y TRANSPORTES

? Tren: La estación de Cerdanyola del Vallès (líneas R4 y R7) está a unos 600 metros, que son apenas 8 minutos dando un paseo
? Autobús: A solo 2 minutos andando (unos 160 metros) tienes la parada junto al Centro de Salud (CAP), donde pasan los buses e3, B2, B7, SU1 y SU3

SERVICIOS Y VIDA EN EL BARRIO

? Está situado en el corazón de Les Fontetes, un barrio de toda la vida, seguro y con mucho movimiento de gente a diario
? Al estar a un minuto a pie del mercado municipal, te aseguras de que mucha gente pase por delante de tu puerta cada mañana al ir a hacer la compra
? A unos 4 minutos andando tienes el parque de Les Fontetes y la plaza de la Constitución, zonas ideales para pasear o sentarse
? Muy cerca de varios colegios, como la Escuela Les Fontetes, a solo 5 minutos andando
? La calle está llena de bares, restaurantes y pequeñas tiendas, lo que le da mucha vida a la zona

CONECTIVIDAD DIGITAL

? Llega perfectamente la conexión de fibra óptica para que tengas internet muy rápido en el ordenador o la caja registradora
? Hay buena cobertura móvil 4G y 5G, muy útil para cobrar con tarjeta o recibir pedidos por el móvil

Si buscas un local grande, bien situado y con muchas posibilidades para abrir tu propio negocio, llámanos y ven a verlo en persona sin ningún compromiso. [IW]

ultima modifica 31/07/2026

Distribuzione

• Superficie 185 m²

Caratteristiche Generali

• Anno di costruzione 1977
• Certificato energetico :
  Consumo:

  E

  259 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  65 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética