Attico in Trafalgar Madrid

Ático con dos terrazas a reformar en venta en Trafalgar, Madrid

-IMÁGENES TIPO RENDER DE CARÁCTER ORIENTATIVO SUJETAS A POSIBLES VARIACIONES-. Presentamos un luminoso ático en séptima planta, situado en una finca clásica que destaca por su elegante portal y una preciosa escalera. Se trata de una vivienda para reformar que dispone de amplios metros construidos con inmensas posibilidades, caracterizada por sus techos altos, que alcanzan los 3.05 metros. Además, la propiedad recibe mucha luz por todos lados y se complementa excelentemente con un trastero bastante grande, aportando comodidad al diseño general.

Pasando a los detalles más específicos de la vivienda, sobresalen sus espacios exteriores: cuenta con una espectacular terraza de 30 metros y una segunda terraza en la parte posterior de unos 15 metros, resultando ideales para disfrutar de vistas despejadas y privilegiadas. Se accede mediante las maravillosas puertas de madera de entrada a los pisos, garantizando gran privacidad al haber solo dos vecinos por planta. También incluye una cómoda entrada de servicio con su propio ascensor y la vigilancia de un portero físico.

En cuanto a su localización, el inmueble goza de una ubicación perfecta en Trafalgar lindando con Almagro. Esta situación excelente permite disfrutar de un entorno urbano consolidado, rodeado de una variada oferta de restaurantes, comercios y servicios útiles. Vivir en esta zona asegura unas comunicaciones inmejorables y la facilidad de tener todo a poca distancia, combinando de forma armónica la calma residencial con el ritmo metropolitano de la capital.

El principal beneficio de adquirir esta propiedad radica en la oportunidad irrepetible para crear un hogar de ensueño a su medida. Propiedades así no son fáciles de encontrar, ya que proporcionan un excelente lienzo en blanco y un notable valor arquitectónico seguro a largo plazo. Es una inversión inteligente que garantiza un alto bienestar. Nos despedimos cordialmente en nombre de la empresa Walter Haus, donde estaremos encantados de asesorarle y acompañarle durante su proceso de compra.

El precio no incluye impuestos ni gastos asociados a la compraventa, tales como notaría, registro de la propiedad, gestoría e impuestos (ITP, IVA y AJD, según corresponda).

Walter Haus Real Estate es un grupo inmobiliario con sede en las principales capitales de España, en las principales ubicaciones de Madrid, Barcelona y Costa Brava. Contamos con una experiencia de más de 20 años, con un dinámico equipo de profesionales con experiencia en el asesoramiento personal en constante formación y con una especialización muy concreta en cada zona de actuación lo que nos permite encontrar soluciones a las necesidades de cada cliente.

ultima modifica 18/09/2026

Distribuzione

• 3 stanze
• Superficie 265 m²
• 3 bagni
• Cucina abitabile: No
• ripostiglio

Caratteristiche Generali

• Senza posto auto
• Senza aria condizionata
• Piano numero 7
• Anno di costruzione 1964
• Certificato energetico :
  Consumo:

  E

  27 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  128 kg CO₂ m² / año

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Impianti condominiali

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