Locale commerciale in Los Dolores Cartagena

Oportunidad única de inversión en Los Dolores!

Se vende amplio bajo comercial ubicado en una de las mejores zonas de Los Dolores, con todos los servicios a su alcance: comercios, transporte, colegios y zonas de paso.

- Superficie bien distribuida:

Sala 1: 4,36 m x 6,40 m = 27,9 m
Sala 2: 8 m x 4,72 m = 37,76
total = 65,66 m
+ patio + terraza + aseo.

Estancias amplias, luminosas y con múltiples posibilidades.

- Características adicionales:

Pequeño aseo
Acceso a terraza
Entrada por dos calles, aportando gran visibilidad y fácil acceso

*Ideal para:

Inversores que buscan alta rentabilidad
Negocios que necesiten espacio y buena ubicación
Proyecto de vivienda o construcción de pisos en la parte superior

Zona consolidada y muy demandada, perfecta para desarrollar cualquier tipo de actividad.

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La compra de este inmueble conlleva los siguientes gastos e impuestos a cargo del comprador:

En la Región de Murcia se aplica el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) general del 7,75 % sobre el precio de compraventa. En determinados supuestos de vivienda habitual y colectivos que cumplan los requisitos legales puede aplicarse un ITP reducido, que puede llegar a situarse aproximadamente entre el 3 % y el 5 %, por lo que se recomienda consultar el caso concreto antes de la compra.

Además, el comprador deberá asumir los gastos varios de la operación (notaría, registro, y en su caso gestoría y tasación), que de forma orientativa pueden suponer alrededor de un 1 % del precio del inmueble.

Los honorarios de intermediación de la agencia ascienden al 3 % del precio final de compraventa, impuestos no incluidos.

¡Gran oportunidad en una ubicación privilegiada!

ultima modifica 08/09/2026

Distribuzione

• Superficie 90 m²

Caratteristiche Generali

• Anno di costruzione 1957
• Certificato energetico :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética