Ufficio in carrer poeta miguel hernandez 9 in Reina Victoria - Miguel Hernández Elche / Elx

Oficina reformada con potencial de cambio de uso a vivienda en Poeta Miguel Hernández

Presentamos en exclusiva esta magnifica propiedad ubicada en una de las avenidas principales y más transitadas de Elche, en la Calle Poeta Miguel Hernández.

El inmueble se encuentra en una 3.ª planta con ascensor y destaca por su excelente luminosidad natural gracias a sus amplios ventanales exteriores orientados a la calle principal. Anteriormente destinada a clínica sanitaria, la propiedad se encuentra completamente reformada y adaptada, ideal para inicio inmediato de actividad profesional o para inversores.

DISTRIBUCIÓN ACTUAL (OFICINA / CLÍNICA):
Elegante Hall / Recepción de bienvenida.

Sala de espera independiente para clientes/pacientes.

Despacho principal amplio y confortable.

2 Consultas / Despachos adicionales, polivalentes y bien equipados.

Cuarto de baño.

GRAN POTENCIAL: POSIBILIDAD DE CAMBIO DE USO A VIVIENDA
Gracias a su altura, distribución y características arquitectónicas en un edificio de oficinas, el inmueble reúne las condiciones ideales para tramitar el cambio de uso a vivienda, convirtiéndose en un piso acogedor, céntrico y con abundante luz natural en una ubicación inmejorable. Son 68-72m2 útiles

Situada en una zona estratégica, rodeada de todos los servicios esenciales:

Conexión excelente de transporte público (líneas de autobús urbano).

Zona comercial consolidada, supermercados, entidades bancarias y restauración.

Amplias avenidas y a tan solo unos minutos a pie del centro de la ciudad.

Una propiedad versátil, perfecta tanto para desarrollo profesional o corporativo como para inversión con alta rentabilidad residencial.

No deje pasar esta oportunidad. Para más información o para concertar una visita, contáctenos directamente:

Teléfono / WhatsApp:

*Gastos de compraventa e impuestos no incluidos en el precio de venta.

ultima modifica 25/09/2026

Distribuzione

• Superficie 87 m²

Caratteristiche Generali

• Senza posto auto
• ammobiliato
• Aria Condizionata
• Anno di costruzione 1970
• Certificato energetico :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Impianti condominiali

• Ascensore