Appartamento con riscaldamento in Vila de Gràcia Barcelona

con terraza privada de 33 m2

Exclusiva vivienda con terraza de 33 m² y volta catalana en finca regia de 1900 en Gràcia.

Ubicada en una singular finca de tan solo cuatro vecinos, esta magnífica propiedad combina el carácter de la arquitectura modernista catalana con las comodidades actuales.

Sus impresionantes techos altos con la auténtica volta catalana conservada aportan personalidad, amplitud y una atmósfera única. La vivienda, orientada a dos vientos, disfruta de abundante luz natural durante todo el día.

La zona de día ofrece una elegante cocina abierta integrada en un amplio salón-comedor, creando un espacio diáfano y acogedor que conecta directamente con una espectacular terraza a nivel de 33 m², perfecta para disfrutar de reuniones, momentos de relax o comidas al aire libre.

La vivienda dispone de dos habitaciones, balcón con vistas a la calle, galería independiente con zona de aguas y un baño completo de diseño cuidadosamente renovado.

Una propiedad única para quienes buscan vivir en una de las zonas más emblemáticas de Barcelona, rodeados de la esencia y el encanto del barrio de Gràcia.

Características destacadas:

* Finca regia de 1900
* Solo 4 propiedades en la finca
* Techos altos con volta catalana original
* Orientación a dos vientos
* Balcón a calle
* Terraza a nivel de 33 m²
* 2 habitaciones
* Cocina abierta al salón-comedor
* Galería independiente con zona de aguas
* Baño completo de diseño
* Excelente luminosidad natural
* Ubicación privilegiada en el barrio de Gràcia

Situada en una de las zonas más cotizadas y mejor conectadas de Barcelona, rodeada de comercios selectos, restauración, servicios y transporte, esta vivienda representa una oportunidad irrepetible para quienes buscan una propiedad de alto valor patrimonial, con identidad, historia y un nivel de exclusividad reservado a muy pocas residencias en la ciudad.

ultima modifica 25/09/2026

Distribuzione

• 2 stanze
• Superficie 92 m²
• Terrazza 33 m²
• 1 bagno
• Cucina abitabile

Caratteristiche Generali

• Riscaldamento
• Senza posto auto
• Aria Condizionata
• Anno di costruzione 1900
• Vicino ai trasporti pubblici
• Certificato energetico :
  Consumo:

  D

  131 kW h m² / año

  Emisiones:

  D

  31 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Impianti condominiali

• Senza ascensore