Appartamento con riscaldamento parcheggio in Centro Ourense

?? Piso de diseño con terraza, garaje y geotermia en zona céntrica – Ourense

¡Oportunidad única! Se vende moderno piso ubicado en una de las zonas más demandadas de Ourense, en Avenida Pardo de Cela, dentro de un edificio de vanguardia construido en 2025 con materiales de última generación.

Esta vivienda destaca por su alta eficiencia energética (Certificado A) y su sistema de calefacción geotérmica, que garantiza confort, ahorro y sostenibilidad durante todo el año.

?? Distribución funcional y luminosa:

1 dormitorio con armarios empotrados

Cocina abierta al salón

1 baño completo

Espectacular terraza de 45 m², ideal para disfrutar al aire libre

?? Superficies:

90 m² construidos

45 m² útiles

?? Extras que marcan la diferencia:

Plaza de garaje incluida en el precio

Trastero en el mismo edificio

Edificio con ascensor

Acceso adaptado para personas con movilidad reducida

Orientación Sur/Oeste, muy soleado

Cerramientos de alta calidad

?? Ubicación: Distrito Couto, Ourense — con todos los servicios, comercios y comunicaciones a pocos pasos.

?? Precio: 180.000 € (2.000 €/m²)

Una vivienda moderna, eficiente y lista para entrar a vivir, perfecta tanto como residencia habitual como inversión.

?? ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contacta para más información o para concertar una visita.

ultima modifica 27/02/2026

Distribuzione

• 1 stanza
• Superficie 90 m²
• Terrazza 45 m²
• 1 bagno
• Cucina abitabile: No
• ripostiglio

Caratteristiche Generali

• Riscaldamento
• Posto auto
• Senza aria condizionata
• Piano numero 1
• Anno di costruzione 2025
• Vicino ai trasporti pubblici
• Certificato energetico :
  Consumo:

  A

  8 kW h m² / año

  Emisiones:

  A

  40 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Impianti condominiali

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