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Vendita
zona Casco Histórico - Ribera - San Basilio
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849.900 € Avvisami se diminuisce

Casa in paseo de la ribera 2 in casco histórico - ribera - san basilio Córdoba

  • 250 m2
  • 4 hab.
  • 2 bagni
  • 3.400 €/m2

?? EDIFICIO ÚNICO EN LA RIBERA

Fantástica oportunidad de inversión con ingresos garantizados.
El inmueble se compone de tres plantas y terraza y combina uso comercial y residencial en una ubicación privilegiada.

??? Planta baja

Local comercial en pleno funcionamiento, actualmente bar-restaurante alquilado.
?? Ingreso mensual: Mas de 3.000 € al mes
?? Negocio estable con excelente rentabilidad.

?? Primera planta – Apartamento turístico con reservas demostrables

Vivienda luminosa y bien distribuida:

?? Recibidor

??? Salón completamente exterior con balcones

?? Gran cocina-comedor y zona de lavadero independiente

?? Amplísimo dormitorio don cama matrimonial e individual

?? Baño completo con ducha

Ideal como vivienda habitual o alquiler turístico/de larga estancia.

?? Segunda planta – Apartamento turístico con reservas demostrables

Acogedor dúplex con:

??? Salón-comedor en planta baja

??? Dos dormitorios uno doble en planta y uno individual con vistas a la terraza

?? Baño completo con plato de ducha

??? Cocina con salida a gran terraza

?? Vistas espectaculares a la Ribera

Perfecto para disfrutar del entorno con total privacidad.

?? Datos de rentabilidad

?? Ingresos anuales totales: + de 75.000 €

?? Precio de venta: 850.000 € negociables

?? Rentabilidad bruta: En torno al 10 % anual

? Una propiedad ÚNICA para vivir en un entorno con encanto mientras obtiene ingresos estables o para sacar la máxima RENTABILIDAD

?? ¡No dude en contactar con nosotros y venga a visitarlo!

?? INFORMACIÓN ADICIONAL: Gastos de compraventa (Notaría y Registro) según ley, no incluidos en el precio. Honorarios de la agencia no incluidos.

ultima modifica

Distribuzione

  • 4 stanze
  • Superficie 250 m2
  • Terrazza 20 m2
  • 2 bagni
  • Cucina abitabile

Caratteristiche Generali

  • Riscaldamento
  • Senza posto auto
  • ammobiliato
  • Aria Condizionata
  • Anno di costruzione 1975
  • Vicino ai trasporti pubblici
  • Certificato energetico :
    Consumo:
    G
    900 kW h m2 / año
    Emisiones:
    G
    900 kg CO2 m2 / año
Annuncio: 49961000000103

Ubicazione

Casco Histórico - Ribera - San Basilio Paseo de la Ribera 2

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849.900 € Prezzo dell´annuncio
2.227 €/m2€/m2 distrito
3.400 €/m2€/m2 dell´annuncio
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* Nel prezzo dell´immobile concorrono molti fattori che possono spiegare le variazioni rispetto al prezzo medio: l´ubicazione all´interno del centro abitato, l´orientazione, lo stato di conservazione, le qualità della contruzione, le dotazioni...
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