Casa con riscaldamento parcheggio in Vallromanes

Barnes presenta esta fantástica casa para los amantes del Golf.
a 15 minutos de la playa , a 25 Km del centro de la ciudad de Barcelona Maresme.
Construcción finalizada en 2004. Se realizaron obras de mejora y ampliación de las superficies de uso en 2005 alcanzando los actuales 370m2 útiles. Se dispone de 2 diferentes proyectos aprobados para construir una planta más.
Vivienda construida en una parcela total de 1.482m2 ocupada perimetralmente por frondosos árboles y un jardín de plantas aromáticas donde siempre corre la brisa durante el día, favoreciendo un microclima específico, donde los veranos son frescos y los inviernos templados. El jardín se mantiene casi sin riego. Además, la planta sótano al estar enclavada en la roca genera isotermia, por lo que queda protegida del frio del invierno y el calor del verano.
Su posición elevada por encima del nivel de la calle le permite disfrutar del silencio y vistas panorámicas permanentes del campo de golf, así como de la cordillera del Parque Natural del Montseny.

Se accede por una rampa asfaltada hasta el garaje de cuatro plazas para coches utilitarios o bien dos grandes, con puertas independientes.
La planta baja, consta de una habitación suite, con sala de estar incluida y baño, y una habitación individual con baño. Una escalera comunica con la primera planta.
En la planta primera se halla una cocina con despensa y lavandería, amplio salón comedor de 47 m2 con dos ambientes, dos habitaciones dobles con un baño y una habitación suite con baño incorporado, con salida directa al Jardín.
Existe una preinstalación de chimenea en el salón, agua caliente y calefacción de gasoil con radiadores en todas las habitaciones, con dos depósitos de 500l. ubicados en el garaje. La propiedad incluye una instalación de seguridad con sensores volumétricos perimetrales y de interior de la vivienda, y alarma conectada a central.
Las ventanas son de carpintería de aluminio, con persianas eléctricas en la mayoría de ellas y doble acristalamiento, que permite una buena estanqueidad.
La puerta de entrada a la casa es de seguridad y la de acceso a la misma desde el garaje, es
metálica y antiincendios.
Se incluye un coche eléctrico Buggy para acceder directamente al campo de Golf.
No dude en contactar con BARNES para tener toda la información.

Aviso legal: Según la normativa vigente en Cataluña, se informa que el precio publicado no incluye los gastos notariales, registrales ni los impuestos aplicables, como el ITP o, en su caso, IVA y AJD. Estos importes pueden variar según la legislación y el valor de la propiedad.

ultima modifica 29/09/2026

Distribuzione

• 5 stanze
• Superficie 370 m²
• Terreno 1300 m²
• 4 bagni

Caratteristiche Generali

• Riscaldamento
• Posto auto
• ammobiliato
• Anno di costruzione 2004
• Certificato energetico :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

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