Locale commerciale in luis de uranzu kalea in Pinar - Anaka - Belaskoenea Irun

Local con altillo, doble acceso y excelente orientación Irún, Guipúzcoa

Se vende local comercial de 97 m² construidos, ubicado en Luis de Uranzu Kalea, 14, en una zona consolidada de Irún.

El inmueble, construido en 1975, se distribuye en una planta principal a pie de calle y un altillo, lo que aporta versatilidad y múltiples posibilidades de uso.
Dispone actualmente de dos accesos independientes, el principal con orientación SUR y el acceso trasero con orientación NORTE, facilitando tanto la operativa del negocio como una posible redistribución del espacio.

La planta baja cuenta con una altura de 2,72 m, lo que proporciona amplitud y comodidad, además de un escaparate/ventanal que aporta luz natural y visibilidad comercial.
El altillo, con una altura de 1,95 m, resulta ideal como zona de almacenaje, oficina o apoyo a la actividad principal.

El local tiene buena exposición solar.
Dispone de 2 aseos, uno en la planta principal y otro en la zona de acceso al altillo.

Se encuentra en buen estado general, aunque admite actualización, lo que permite adaptarlo fácilmente a las necesidades de cualquier actividad o proyecto.

- Ideal para:

* Actividad comercial
* Oficina o despacho profesional
* Inversión
* Proyecto de reforma y personalización

Una oportunidad interesante en una ubicación estratégica de Irún, con gran potencial de aprovechamiento.

Para más información o concertar una visita, no dudes en contactar.

ultima modifica 18/07/2026

Distribuzione

• Superficie 97 m²

Caratteristiche Generali

• Anno di costruzione 1975
• Certificato energetico :
  Consumo:

  D

  92 kW h m² / año

  Emisiones:

  D

  19 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética