Appartamento in El Brillante -El Naranjo - El Tablero Córdoba

PISO EN EXCLUSIVA EN BARRIO DEL NARANJO CÓRDOBA

?? PISO EN EXCLUSIVA EN BARRIO DEL NARANJO – CÓRDOBA

?? Ubicación: BARRIO DEL NARANJO, una zona con gran proyección de Córdoba, tranquila y rodeada de servicios, con buenas comunicaciones y un entorno ideal para vivir.

? Si buscas una vivienda con excelente distribución y posibilidades de reforma, este piso puede ser una magnífica oportunidad para crear un hogar completamente a tu gusto.

?? La vivienda cuenta con 74 m2 construidos según Catastro, perfectamente aprovechados y distribuidos.

??? Dispone de 3 dormitorios dobles, algo especialmente destacable para una vivienda de estas dimensiones. Espacios amplios y versátiles que podrás adaptar como dormitorios, despacho, habitación infantil o zona de invitados.

?? Baño completo con bañera.

??? Cocina independiente con práctico lavadero anexo, aportando espacio adicional para almacenamiento y tareas domésticas.

??? El salón es acogedor y luminoso, con acceso a un balcón exterior, perfecto para disfrutar de un café, crear un pequeño rincón de relax o llenarlo de plantas ??.

??? Su orientación norte y sus vistas hacia la Sierra son otro de sus atractivos, favoreciendo además una temperatura más agradable durante buena parte del año.

?? UNA VIVIENDA PARA HACERLA A TU MEDIDA: uno de sus grandes atractivos es la posibilidad de actualizar y reformar sus espacios, creando una vivienda moderna, cómoda y adaptada completamente a tus gustos y necesidades.

?? Ideal como primera vivienda, hogar familiar o inversión, en una zona con potencial de Córdoba.

?? BARRIO DEL NARANJO – CÓRDOBA

?? ¡Una oportunidad para crear la vivienda que siempre has imaginado! Solicita información y ven a visitarla.

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de
diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa
sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los
cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados
serán dados en el documento ficha informativa en segundas o ulteriores transmisiones de vivienda, en
la visita a inmuebles, o antes.
*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real
Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compravivienda/
*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I,
del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior
*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de
impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque
depende de cada caso, y su dificultad.
*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
*Honorarios Agencia del comprador: 3.500 € + IVA.
*Si necesita Financiación, su banco le informará
*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en
Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las
circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga
sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su
situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia.

ultima modifica 16/09/2026

Distribuzione

• 3 stanze
• Superficie 74 m²
• 1 bagno

Caratteristiche Generali

• Aria Condizionata
• Piano numero 3
• Anno di costruzione 1968
• Vicino ai trasporti pubblici
• Certificato energetico :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética