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Casale con riscaldamento parcheggio piscina in Fontcoberta
Caratteristiche principali
- 790 m2
- 8 hab.
- 5 bagni
- 1.392 €/m2
Informazioni dettagliate
Masía del siglo XIX de elegancia atemporal con jardines, piscina y tenis en el corazón del Pla de lEstany
Ubicada en el tranquilo núcleo de Vilavenut, en el corazón del Pla de l’Estany, esta extraordinaria finca ofrece una combinación poco habitual de privacidad, entorno natural y proximidad a enclaves clave como Banyoles y Girona. Rodeada de paisaje abierto y a escasos minutos de la vida urbana, proporciona un estilo de vida definido por la calma, el espacio y la conexión con el entorno.
Se trata de una auténtica masía catalana del siglo XIX (circa 1800), cuidadosamente rehabilitada a lo largo del tiempo para preservar su esencia original, incorporando a su vez las comodidades contemporáneas. Elementos como las vigas de madera vista o los suelos de barro refuerzan su carácter atemporal y su valor arquitectónico.
La propiedad dispone de aproximadamente 600 m² útiles (790 m² construidos), distribuidos en dos plantas principales. Los amplios volúmenes, los techos altos y la abundante luz natural configuran interiores elegantes y acogedores.
La planta principal se articula en torno a una gran zona de salón y comedor de concepto abierto, pensada tanto para la vida diaria como para el entretenimiento. Este nivel se completa con un despacho, dos dormitorios dobles y un baño completo.
La cocina, de estilo rústico y abierta, combina funcionalidad y carácter, con chimenea, horno, una gran isla central y amplias zonas de almacenamiento, además de una práctica despensa independiente.
En la planta superior, una espaciosa sala diáfana da acceso a tres dormitorios dobles, todos exteriores, así como a un vestidor y un baño completo. Destaca especialmente un gran estudio polivalente con altillo, zona de billar, minibar y área de descanso, ideal como espacio de ocio o creativo.
La planta sótano conserva la esencia histórica de la masía, con una bodega tradicional que incluye el antiguo depósito de aceite y su trujal original, antiguas cuadras y una zona habilitada para catas. Se completa con espacios técnicos, lavadero y áreas de almacenamiento.
Aunque la estructura se encuentra en buen estado y bien mantenida, la propiedad requiere una inversión moderada orientada a mejorar el confort y adaptarla plenamente a los estándares actuales, ofreciendo así una excelente oportunidad de personalización.
La finca se asienta sobre una parcela de 4.045 m², con jardines, piscina y pista de tenis, configurando un entorno ideal para disfrutar de un estilo de vida mediterráneo, discreto y sofisticado.
Uno de sus mayores atractivos es su potencial de desarrollo: dispone de una edificación anexa, actualmente registrada como almacén, con posibilidad de cambio de uso a vivienda, lo que permitiría crear hasta cuatro unidades independientes. Una opción ideal para un gran proyecto familiar, residencia multigeneracional o combinación de vivienda principal y alojamientos para invitados.
A pocos minutos de Banyoles y de su emblemático Lago de Banyoles, esta propiedad representa una oportunidad única para adquirir una finca con carácter, amplitud y proyección en uno de los entornos naturales más valorados de Cataluña.
Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438), actuando como intermediario inmobiliario.
La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.
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Distribuzione
- 8 stanze
- Superficie 790 m2
- Terreno 4045 m2
- 5 bagni
- ripostiglio
Caratteristiche Generali
- Riscaldamento
- Piscina privata
- Posto auto
- ammobiliato
Galleria
Ubicazione
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Dati comparativi
1.100.000 € Prezzo dell´annuncio
3.185 €/m2€/m2 provincia
1.392 €/m2€/m2 dell´annuncio
56% più economico della media*
*
Nel prezzo dell´immobile concorrono molti fattori che possono spiegare le variazioni rispetto al prezzo medio: l´ubicazione all´interno del centro abitato, l´orientazione, lo stato di conservazione, le qualità della contruzione, le dotazioni...
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