Terreno residenziale in paseo estación 3 in Valdepeñas

Oportunidad para promotores Gran suelo urbano en Valdepeñas 3.800 m edificables

Datos técnicos del activo

Ubicación: Valdepeñas (Ciudad Real)

Superficie de la parcela: 1.641 m²

Edificabilidad máxima en altura: 3.800 m²

Uso recomendado: Promoción residencial plurifamiliar de gran volumen

Descripción de la propiedad
Excepcional oportunidad de inversión orientada a constructoras, promotoras y fondos inmobiliarios. Se comercializa un extenso solar urbano de 1.641 m² situado en Valdepeñas, completamente preparado para iniciar la fase de diseño y ejecución de un ambicioso desarrollo residencial.

El gran atractivo de este activo reside en su altísimo aprovechamiento urbanístico, permitiendo una edificabilidad total en altura de 3.800 m². Este extraordinario coeficiente constructivo ofrece la capacidad técnica perfecta para proyectar un bloque plurifamiliar de varias plantas o un complejo de viviendas. Las amplias dimensiones de la parcela permiten optimizar al máximo el número de unidades residenciales resultantes, con espacio suficiente para plantear zonas comunes o aparcamientos, garantizando un excelente retorno de inversión (ROI) y un amplio margen comercial para la promotora.

Entorno y viabilidad comercial
El activo se encuentra en un entorno urbano consolidado dentro de Valdepeñas, un municipio de referencia con un fuerte dinamismo económico y una demanda habitacional estable. La ubicación estratégica de la parcela asegura a los futuros residentes un acceso inmediato a servicios esenciales, centros educativos, áreas comerciales y excelentes conexiones por carretera. Esta suma de factores, unida a la excepcional capacidad constructiva del terreno, convierte a este suelo en una inversión estratégica de rápida absorción en el mercado de obra nueva local.

ultima modifica 29/08/2026

Distribuzione

• Superficie 1641 m²