Terreno residenziale in paseo estación 42 in Manzanares

Oportunidad para promotores Suelo urbano en Manzanares con 2.250 m edificables

Datos técnicos del activo

Ubicación: Manzanares (Ciudad Real)

Superficie de la parcela: 1.835 m²

Edificabilidad máxima en altura: 2.250 m²

Uso recomendado: Promoción residencial plurifamiliar

Descripción de la propiedad
Excepcional oportunidad de inversión orientada a constructoras, promotoras y fondos inmobiliarios. Se comercializa un gran solar urbano de 1.835 m² situado en Manzanares, perfectamente condicionado para iniciar la fase de diseño y ejecución de un nuevo desarrollo residencial.

El atractivo principal de este activo radica en su excelente aprovechamiento urbanístico, que permite una edificabilidad total en altura de 2.250 m². Esta volumetría ofrece la capacidad técnica ideal para proyectar un edificio plurifamiliar de varias plantas. La amplitud de la parcela base permite además una distribución óptima, facilitando la integración de espacios amplios para cada unidad habitacional, lo que maximiza el valor de las viviendas resultantes y garantiza un alto retorno de inversión (ROI) para la promotora.

Entorno y viabilidad comercial
El activo se ubica en un entorno urbano consolidado dentro de Manzanares, un municipio de referencia en Ciudad Real con un fuerte tejido industrial y logístico que asegura una demanda habitacional constante. La situación estratégica de la parcela garantiza a los futuros residentes un acceso inmediato a servicios esenciales, áreas comerciales, centros educativos y excelentes conexiones por autovía. Esta combinación de gran superficie constructiva y localización dinámica convierte a este suelo en un proyecto altamente rentable y de rápida absorción en el mercado de obra nueva.

ultima modifica 29/08/2026

Distribuzione

• Superficie 1835 m²