Locale commerciale in Pinar - Anaka - Belaskoenea Irun

LOCAL COMERCIAL CALLE PINAR CON 22 AÑOS DE EXPERIENCIA

### 22 AÑOS NO SE CONSTRUYEN POR CASUALIDAD

Hay negocios que se montan. Y hay negocios que **se construyen con el tiempo**.

Ana lleva **22 años desarrollando su actividad en estos locales**, atendiendo a generaciones de clientes y construyendo una cartera que ahora, con su jubilación, puede pasar a manos de quien quiera continuar con el proyecto.

Y hay un dato que dice mucho más que cualquier descripción: **22 años funcionando en la misma zona**.

Porque si un negocio consigue mantenerse durante más de dos décadas, no es por casualidad. Es porque existe una **zona comercial, con tránsito, visibilidad y una clientela que responde**.

Ahora Ana ha decidido cerrar esta etapa profesional y dejar el testigo. Y lo hace de una manera especialmente interesante para quien quiera incorporarse al sector: **los locales se entregan completamente equipados y con la actividad preparada para continuar**.

Aquí no partes de cero.

El local destinado a **peluquería** cuenta con el mobiliario, maquinaria, secadores y equipamiento necesario para desarrollar la actividad. El espacio de **estética** está igualmente preparado, incluyendo su equipamiento y **solárium**.

Todo está actualmente en funcionamiento y dispone de **aire acondicionado**.

Evidentemente, cada nuevo propietario querrá darle su propia personalidad. Una actualización de pintura, algunos detalles decorativos o una renovación de imagen pueden ser suficientes para adaptar los espacios a una nueva etapa.

Pero la parte complicada ya está hecha: **el espacio está preparado, el equipamiento existe y, sobre todo, existe una historia comercial detrás.**

Y quizá lo más interesante sea precisamente esto último: no estás comprando únicamente unos metros cuadrados. Estás adquiriendo la posibilidad de **continuar una actividad que durante 22 años ha generado confianza y clientes**.

DOS LOCALES. DOS POSIBILIDADES.

Se trata de **dos locales independientes de aproximadamente 25 m² cada uno**, situados en una zona comercial y de paso.

**Local de peluquería: 49.900 €**
**Local de estética: 48.900 €**

Una oportunidad para profesionales que quieran empezar con una infraestructura ya montada y, especialmente, para quien entienda el valor de recibir algo que no se puede comprar de un día para otro: **22 años de trayectoria y una cartera de clientes detrás.**

Este inmueble está comercializado en exclusiva por A&J Asesores Inmobiliarios.

No nos limitamos a abrir una puerta y enseñarte un inmueble. Te acompañamos durante todo el proceso de compra: resolvemos tus dudas, analizamos contigo la operación y, si lo necesitas, te ayudamos a conseguir la financiación que mejor se adapte a tu situación. Ayudamos a muchas personas como tú.

Nos encontrarás en Av Iparralde nº 3, Irún.

Si este inmueble encaja contigo, estaremos encantados de enseñártelo.

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La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual. Aunque ha sido elaborada con el máximo cuidado, puede contener errores u omisiones, por lo que no constituye una oferta vinculante.

[IW]

ultima modifica 25/08/2026

Distribuzione

• Superficie 26 m²

Caratteristiche Generali

• ammobiliato
• Aria Condizionata
• Anno di costruzione 1967
• Certificato energetico :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética