Affitto locale commerciale in arrasate kalea 7 in Donostia - San Sebastián

Locale commerciale in vendita e in affitto nella zona pedonale di Calle Arrasate, accanto a Kutxabank.

Questo spazio è ideale per l´apertura immediata di un´attività, in quanto si trova in ottime condizioni. Situato di fronte al Goiko Grill, in una zona pedonale e vicino alla zona commerciale più rinomata della città. Pochi spazi in condizioni così buone in una zona centrale sono disponibili. Lo spazio è in perfette condizioni, perfetto per avviare immediatamente un´attività di vendita al dettaglio. Dispone di tutti i servizi necessari. La licenza attuale è per un negozio di abbigliamento. Dispone di un´area molto open space, interamente al piano di Commercial Street. Dispone di 108 m² di superficie utilizzabile in una zona pedonale, sull´asse Plaza de Bilbao - Calle Guetaria - Avenida Libertad. Spazio open space ristrutturato con 68,75 m² di superficie commerciale, 16,60 m² di magazzino, 1 ufficio, 1 camerino, ecc. Spese condominiali: 350 € a semestre, imposta sugli immobili IBI di circa 600 €. L´edificio è in perfette condizioni, senza lavori condominiali in corso. Dispone di licenza tessile, illuminazione a LED e aria condizionata. Alla firma del contratto, l´inquilino dovrà fornire: 2 mensilità di deposito cauzionale obbligatorio, 4 mensilità di garanzia aggiuntiva, commissioni di agenzia (12% del canone medio annuo, IVA inclusa).

ultima modifica 07/08/2025

Distribuzione

• Superficie 130 m²

Caratteristiche Generali

• Aria Condizionata
• Certificato energetico :
  Consumo:

  D

  72 kW h m² / año

  Emisiones:

  F

  423 kg CO₂ m² / año

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