Affitto ufficio in Buena Vista Madrid

RGR Alquila sin gastos de agencia ¡Espacio Exclusivo para Tu Negocio en Edificio Tecnológico de Madrid

Edificio de uso mixto, industrial-oficina, según Ordenanza
Municipal 9, Grado A.

Se alquila oficina/laboratorio de 532 m² en Madrid (28044), en el prestigioso Polígono Aguacate. Este espacio versátil es ideal para oficinas, call centers o laboratorios sanitarios, gracias a su licencia municipal sanitaria en vigor.

Ubicado en un moderno edificio de uso mixto (industrial-oficina), este inmueble ofrece:

Gran superficie de 532 m² (Locales 1+2 juntos) con divisiones en cristal de seguridad.
Licencia Sanitaria Municipal en vigor, perfecta para laboratorios protésicos, etc.
Infraestructura completa: Red de datos instalada, despachos equipados, climatización DAIKIN individual (frío-calor), suelo técnico elevado, falso techo y cristalería AISLAGLAS.
Conexiones de alta calidad: Fibra óptica (Vodafone, Movistar, Orange), instalación eléctrica de alta (15 Kw), telefonía y datos Clase 5. Iluminación LED en todo el espacio.
Servicios y seguridad 24/7: Conserje y vigilancia con cámaras perimetrales, videoportero, ascensores (8 personas) y montacargas (1.400 kg).
Comodidades: Agua caliente por energía solar, generador-SAI, megafonía interior, aseos comunes por planta (incluido para minusválidos), toma de agua y desagüe en cada local.
Ubicación estratégica con excelente acceso a transporte público: Metro "San Francisco" (L11 a 10 min) y "Carabanchel Alto" (L11 a 7 min), y líneas de autobús (108-118).

Renta: 11 €/m²/mes, incluyendo gastos de comunidad e IBI. Plazas de garaje opcionales por 120 €/plaza/mes (incluye comunidad e IBI).

¡Listo para entrar y empezar a trabajar! No dejes pasar esta oportunidad única de establecer tu empresa en un entorno profesional y totalmente equipado.

Contáctanos hoy mismo para más información o para concertar una visita.

ultima modifica 28/05/2025

Distribuzione

• Superficie 532 m²

Caratteristiche Generali

• Senza posto auto
• Senza ammobiliare
• Aria Condizionata
• Piano numero 2
• Certificato energetico :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Impianti condominiali

• Senza ascensore