Affitto ufficio in Delicias Madrid

GV I Arquitectos especializados en activos inmobiliarios prime

GV | Oficinas | Arquitectos especializados en la gestión activos inmobiliarios prime comercializa la siguiente propiedad:

OFICINA IMPLANTADA Y AMUEBLADA en Edificio Arnáiz

La Edificio se encuentra ubicado en el centro de Madrid, a escasos metros de la Estación de Atocha y Paseo del Prado, en la calle Méndez Álvaro. La zona cuenta con una amplia variedad de servicios y una calidad inigualable de comunicaciones y accesos. Bien comunicado por transporte privado pero, especialmente, por transporte público. En la estación de atocha confluyen estaciones de metro, tren/cercanías, autobús y AVE.

Características: Edificio exclusivo de oficinas. Vistas panorámicas. Edificio con fachadas acristaladas, máxima luminosidad. Jardín Vertical modular interior. Espacio polifuncional con aulas transformables. Batería central de tres ascensores. Cada una de las plantas dispone de biblioteca, salas de reuniones, vending, archivo, sala de copias y aseos. Plantas diáfanas con modulación y compartimentación flexible. Sistemas de captación de energía solar. Centro de transformación. Grupo electrógeno. Centro de procesamiento de datos.

Servicios: Iluminación Individual de pie. Servicio de mantenimiento in situ. Servicio presencial 24 horas. Hilo musical. Parking privado interior. Terrazas.

Por otro lado, este emblemático edificio destaca tanto por su avanzado diseño como por su alto grado de sostenibilidad, así, consigue reducir un 65% los estándares aceptados como óptimos por diversos estamentos públicos, debido a su eficiencia energética. A su vez, su estudiado diseño, permite una óptima funcionalidad del mismo.

El edificio obtuvo la calificación Excellence, del modelo QSostenible Evolution para los edificios en uso. Esta calificación, de las más exigentes en certificación de sostenibilidad, garantiza la minimización y racionalización en el uso y mantenimiento de este edificio y supone un modelo de referencia en el sector.

*Gastos de comunidad 7,90€/m2/mes
*Posibilidad de disponer de hasta 10 plazas de garaje a razón de 150€/m2/mes.

ultima modifica 22/05/2025

Distribuzione

• Superficie 394 m²

Caratteristiche Generali

• Senza posto auto
• Senza ammobiliare
• Senza aria condizionata
• Certificato energetico :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Impianti condominiali

• Ascensore