Appartamento in Alameda - Mentidero - Teatro Falla Cádiz

Piso con ascensor. Plaza España.

FUNCIONAL Y ESPACIOSA vivienda con ascensor, busca comprador que desee disfrutar de los ENCANTOS DEL CENTRO de la ciudad.

Destacable:
- El apartamento tiene grandes posibilidades PARA ALBERGAR A UNA FAMILIA QUE QUIERA DISFRUTAR DEL BARRIO MÁS TRANQUILO DE LA CIUDAD
- Posee dos dormitorios donde podrás descansar sin temor a los ruidos.

Posibilidades:
- Inmueble muy bien conservado, en finca moderna y con ascensor.
- Sal a la calle y siéntate en las terrazas de cualquier restaurante a la vuelta de la esquina, acertarás seguro!
- Estate *AL LIQUINDOI, que no se te escape esta oportunidad!

Interesante:
- El edificio está catalogado por Patrimonio Arquitectónico de Andalucía dentro de Cº Hº de Cádiz. B.O.E. y pertenece al Grado Ii de protección urbanística por su carácter preferente.
- Dos balcones a la calle que aseguran la luminosidad y ventilación a los dormitorios.
- Aire acondicionado en el salón.
- Ascensor en la finca.

Calidades:
-Altas calidades en toda la finca.

Rentabilidad:
-En caso de querer sacarle rentabilidad está rondará entre el 3,5% y el 5%

Localización:
- Piso en pleno centro de la ciudad, a escasos metros de la Plaza de España, con todo el eje comercial principal de la ciudad al alcance de la mano.
- A 12 minutos andando de la famosa Playa de La Caleta y a menos de 5 minutos del nuevo Beach Club Calachica.

Curiosidades:
- La calle es conocida principalmente como una zona residencial moderna.
- En la calle se alza un bello edificio que pertenece a las monjas franciscanas del Rebaño de María.
Desde que Cádiz fue sede del IX Congreso Internacional de la Lengua Española en 2023 Innysse incluye en sus anuncios palabras del habla gaditana como esta:
*AL LIQUINDOI: Procede de la expresión inglesa at looking doing, estar vigilando…

Si esta propiedad fuera una canción sería \"Si ella supiera\" de India Martínez & Melendi.
https://youtu.be/DVjB9E0mtqw

Honorarios, gastos e impuestos relativos a la compra y/o financiación del inmueble, no se encuentran incluidos en el precio de venta del mismo. Como consumidor tiene derecho a que se le informe y entregue la documentación informativa que corresponda, según el caso, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de Octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de vivienda en Andalucía. Esta información tiene un periodo de validez de 15 días en virtud del artículo 50 de la ley Mobiliario no incluido en el precio. Características y precios válidos salvo error tipográfico.
Innysse, la atípica inmobiliaria de toda la vida.
Calle Barrié 25 de Cádiz.

ultima modifica 12/08/2025

Distribuzione

• 2 stanze
• Superficie 75 m²
• 1 bagno

Caratteristiche Generali

• Senza posto auto
• Senza aria condizionata
• Anno di costruzione 2002
• Certificato energetico :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Impianti condominiali

• Ascensore