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Appartamento in Can Feu Sabadell
Caratteristiche principali
- 67 m2
- 3 hab.
- 1 bagno
- 1.343 €/m2
Informazioni dettagliate
OPORTUNIDAD PISO OCUPADO
Oportunidad de inversión en Sabadell, ubicada en el entorno de Can Feu, una zona residencial consolidada con demanda estable tanto en alquiler como en compra. Se trata de una vivienda actualmente ocupada, orientada a inversores que buscan un activo con precio de entrada contenido y potencial de rentabilidad a medio plazo.
El inmueble se sitúa en un entorno tranquilo, con proximidad a comercios de barrio, servicios esenciales, centros educativos y transporte público, lo que asegura una demanda constante. Can Feu es una zona bien conectada con el centro de Sabadell y con acceso ágil a las principales vías de comunicación del Vallès Occidental.
La vivienda dispone de aproximadamente 67 m² construidos, distribuidos en 3 habitaciones y 1 baño, una tipología muy demandada por familias y perfiles de alquiler estable. Se encuentra en una cuarta planta sin ascensor, dentro de una finca construida en 1966, con una construcción de calidad normal.
Los valores de mercado sitúan el alquiler estimado en torno a los 800 € mensuales, lo que permite plantear una estrategia de inversión orientada a rentabilidad recurrente. La superficie y el número de dormitorios hacen que el activo tenga buena aceptación en el mercado, incluso en escenarios conservadores.
La condición de activo ocupado permite acceder a la propiedad con descuento respecto al valor de mercado, incrementando el margen potencial del inversor y reduciendo el precio de adquisición frente a operaciones tradicionales.
Producto exclusivo para inversores. Vivienda funcional, tres dormitorios y demanda contrastada en Sabadell. Una oportunidad sólida para ampliar cartera con un activo de riesgo controlado y buena proyección de rentabilidad.
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Distribuzione
- 3 stanze
- Superficie 67 m2
- 1 bagno
- Cucina abitabile: No
Caratteristiche Generali
- Senza posto auto
- Senza aria condizionata
- Anno di costruzione 1966
Impianti condominiali
- Senza ascensore
Galleria
Ubicazione
Can Feu Passatge de Pere Serra
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Dati comparativi
90.000 € Prezzo dell´annuncio
2.318 €/m2€/m2 distrito
1.343 €/m2€/m2 dell´annuncio
42% più economico della media*
*
Nel prezzo dell´immobile concorrono molti fattori che possono spiegare le variazioni rispetto al prezzo medio: l´ubicazione all´interno del centro abitato, l´orientazione, lo stato di conservazione, le qualità della contruzione, le dotazioni...
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