Appartamento in Centre Lloret de Mar

Vivienda exterior de 1 dormitorio con rentabilidad y contrato de alquiler vigente en Lloret de Mar.

Oportunidad de inversión en Lloret de Mar. Vivienda exterior de 64 m², ubicada en una zona consolidada de la localidad y actualmente alquilada, lo que permite adquirirla con un ingreso mensual desde el primer día.

La propiedad se distribuye de forma práctica y funcional y cuenta con:

1 dormitorio doble
Cocina independiente
1 baño
Salón-comedor exterior
64 m² construidos
Tercera planta
Suelo de gres
Carpintería exterior de aluminio
Carpintería interior de madera barnizada
Una inversión con inquilinos consolidados

La vivienda se encuentra actualmente alquilada mediante contrato vigente hasta 2030, con una renta de 750 € al mes.

Cuenta además con inquilinos solventes, estables y con un excelente historial de pagos, una característica especialmente interesante para un comprador que busque una inversión inmobiliaria con ingresos recurrentes y sin necesidad de afrontar una nueva búsqueda de arrendatario.

Con una renta anual aproximada de 9.000 €, el rendimiento bruto sobre el precio de compra se sitúa alrededor del 5,66 %, antes de gastos e impuestos.

Una opción pensada para el inversor

Una propiedad que combina ubicación, superficie, estabilidad contractual y rentabilidad, ideal para quien busca incorporar un activo inmobiliario a su patrimonio con una renta ya consolidada.

Gastos e impuestos de la compraventa

El precio de venta no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa, que serán asumidos por la parte compradora conforme a la legislación vigente.

Entre otros, corresponderán al comprador:

Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), según el tipo aplicable en Cataluña y las circunstancias del comprador.
Gastos de notaría correspondientes a la escritura de compraventa, en los términos legalmente establecidos.
Gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad.
Gastos de gestoría, en caso de que el comprador solicite sus servicios.
Cualquier otro gasto o impuesto que legalmente corresponda al comprador.

La parte vendedora asumirá los gastos e impuestos que legalmente le correspondan, incluido, en su caso, el Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (plusvalía municipal).

Nota: Los porcentajes y cantidades indicados son meramente orientativos y pueden variar en función de las circunstancias particulares de la operación y del comprador.

ultima modifica 22/08/2026

Distribuzione

• 1 stanza
• Superficie 64 m²
• 1 bagno

Caratteristiche Generali

• ammobiliato
• Aria Condizionata
• Anno di costruzione 1976
• Certificato energetico :
  Consumo:

  E

  146 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  30 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética