Appartamento in Centre Rubí

OPORTUNIDAD PISO OCUPADO

REO – Oportunidad para inversores | Vivienda ocupada con descuento en Rubí

Se ofrece activo REO (propiedad en posesión), exclusivo para inversores, situado en una zona residencial consolidada de Rubí, con demanda estable y buen comportamiento histórico del mercado inmobiliario.

La vivienda cuenta con una superficie construida aproximada de 101 m², una tipología amplia y funcional, muy demandada en el mercado residencial una vez regularizada la posesión. Se ubica en una primera planta, dentro de una finca construida en torno a 1940, sin constancia de reforma integral reciente, circunstancia ya reflejada en el precio.

El inmueble se vende ocupado, no visitable y no apto para comprador final.
Al tratarse de un activo REO, la titularidad ya está inscrita a favor del vendedor, lo que aporta mayor seguridad jurídica frente a operaciones en fase de deuda (NPL).

Según referencias de mercado independientes, el valor estimado del inmueble libre y sin reformar se sitúa en el rango de 215.000 – 225.000 €, pudiendo alcanzar valores superiores tras una actualización. El precio de adquisición para inversor permite entrar con descuento significativo respecto a mercado y con margen claro de revalorización.

Activo especialmente indicado para:

Inversores especializados en gestión de posesión

Estrategias de compra con descuento

Reposicionamiento y venta tras recuperación del inmueble

?? REO – propiedad en posesión
?? Activo ocupado
?? Superficie amplia (101 m²)
?? Descuento frente a valor de mercado

Información adicional y documentación disponibles bajo solicitud directa.

La información contenida en el presente anuncio tiene carácter meramente informativo y no constituye oferta vinculante ni compromiso contractual. La ubicación, características y estado del inmueble son orientativos, no facilitándose datos identificativos ni dirección exacta con el fin de preservar la confidencialidad del activo y de terceros. Las imágenes y descripciones tienen carácter ilustrativo y están sujetas a verificación previa, sin que generen derecho alguno frente a terceros.

ultima modifica 03/02/2026

Distribuzione

• 3 stanze
• Superficie 101 m²
• 1 bagno
• Cucina abitabile: No

Caratteristiche Generali

• Senza posto auto
• Senza aria condizionata
• Anno di costruzione 1940
• Certificato energetico :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética