Appartamento in Centro Avilés

en Avilés

?? Edificio con gran potencial de inversión en el centro de Las Vegas (Avilés)


Se vende edificio de uso mixto ubicado en pleno centro de Las Vegas (Avilés), una zona con todos los servicios a pie de calle: peluquerías, fruterías, colegios, supermercados, centro de salud, bares y excelentes conexiones de transporte público.


Construido en 1961, el inmueble cuenta con 4 plantas (bajo + 3 alturas) y un total de 330 m² construidos, distribuidos en:


?? 3 viviendas


?? 1 local comercial en planta baja


?? 1 plaza de garaje incluida en el precio


Los techos, con una altura de 3 metros, permiten instalar un ascensor, aumentando así la accesibilidad y el valor del conjunto.


?? Estado actual:
El edificio está para reformar completamente, incluyendo la reparación del techo.
El coste estimado de una renovación integral (con instalación de ascensor, nueva fachada, mobiliario y obtención de certificación energética Clase A) ronda los 330.000 €.


?? Situación urbanística y potencial:
El inmueble se encuentra sin inquilinos y listo para iniciar las obras.
Según la información facilitada por el Ayuntamiento, existe la posibilidad de destinarlo a uso hotelero, lo que amplía notablemente sus opciones de rentabilidad.


?? Oportunidad única para inversores o promotores, ideal para desarrollar:


Viviendas residenciales


Apartamentos turísticos


Locales comerciales


Pequeño hotel o alojamiento urbano


?? Ubicación inmejorable en el corazón de Las Vegas (Avilés), en una zona en crecimiento y con gran demanda de vivienda y servicios.

ultima modifica 13/11/2025

Distribuzione

• 3 stanze
• Superficie 330 m²
• 2 bagni
• Cucina abitabile: No

Caratteristiche Generali

• Senza posto auto
• Senza aria condizionata
• Certificato energetico :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Impianti condominiali

• Senza ascensore