Appartamento con piscina in Centro Nerja

Apartamento de un dormitorio en el centro de Nerja con gran potencial de reforma.

Presentamos este estupendo apartamento, situado en pleno centro de Nerja, en la conocida calle Antonio Millón, rodeado de todo tipo de servicios, tiendas, restaurantes y negocios.

Una ubicación privilegiada, a tan solo 450 metros de la playa de la Torrecilla y a pocos minutos a pie del Balcón de Europa, lo que lo convierte en una opción muy atractiva tanto para vivir como para invertir.

La vivienda cuenta con una distribución práctica que incluye cocina americana abierta al salón, un salón muy luminoso que aporta amplitud y comodidad, un dormitorio doble, un baño completo y una terraza acristalada que amplía el espacio y permite disfrutar del clima de la Costa del Sol durante todo el año.

El residencial dispone de jardines cuidados y de una gran piscina comunitaria, lo que añade un valor extra de ocio y confort. Una propiedad con mucho potencial de reforma, ideal para adaptarla al gusto personal y transformarla en una vivienda moderna y funcional.

Una gran oportunidad en una de las mejores zonas del centro de Nerja, tanto para quienes buscan una residencia habitual, como para quienes desean una segunda vivienda o una inversión rentable en alquiler vacacional.





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Esta propiedad tiene la referencia: NL202842





Nerja es un municipio de la Costa del Sol. Los atractivos turísticos más representativos de esta bella localidad son: Las Cuevas de Nerja, reconocidas como una de las más significativas del continente europeo por su valor histórico y geológico; El Balcón de Europa y los famosos acantilados de Maro (pedanía de Nerja). Asimismo, las playas y calas de la costa de Nerja son populares por su belleza y por las diversas actividades acuáticas que ofrecen. Las playas de Burriana, Calahonda, Carabeo, Torrecilla, entre muchas otras, gozan de un ambiente muy agradable prácticamente todo el año.

Por otro lado, este municipio podría considerarse un lugar ideal para vivir por su clima cálido, característico por los numerosos días de sol que disfrutan los vecinos de Nerja cada año; la tranquilidad de sus calles; la oferta gastronómica y la ubicación de los servicios básicos y su cercanía al aeropuerto de Málaga.
De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble, SE INCREMENTARÁ en los siguientes importes:
IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR.
En el caso del IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido).
En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 3.5% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados).
NOTARÍA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de 1500€ y en el caso del registro en un precio de 500€ (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)
EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.

ultima modifica 27/03/2026

Distribuzione

• 1 stanza
• Superficie 46 m²
• 1 bagno

Caratteristiche Generali

• Senza posto auto
• ammobiliato
• Aria Condizionata
• Certificato energetico :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

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