Appartamento in Cerdanyola Sud Mataró

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¡Fantástica INVERSIÓN!
Se vende la NUDA PROPIEDAD de este fantástico piso en Mataró, Barcelona.
El actual propietario, señor de 70 años, conservará el derecho de uso y disfrute de la propiedad de por vida. La propiedad tiene un valor de mercado de 149.000€ y se aplica un 60% de descuento sobre ese valor.
¿Esto qué implica?

GASTOS DE FORMALIZACIÓN: Abonados en su totalidad por el comprador.
Los gastos generados en la compraventa (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, notario y registro). A excepción del Impuesto de Plusvalía Municipal, que será abonado por el vendedor.

GASTOS DE MANTENIMIENTO: Una vez formalizada la operación ante notario, los gastos de la vivienda se distribuirán de la siguiente manera:
1. El Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), las derramas extraordinarias y el seguro de continente serán asumidos POR LA PARTE COMPRADORA.
2. La cuota ordinaria de la comunidad, el seguro de contenido, la tasa de residuos urbanos y los suministros (luz, agua, etc.); individualizados o no, serán asumidos POR LA PARTE VENDEDORA.

Descripción del inmueble:
Piso de segunda planta con 86 m² construidos, que ofrece una distribución funcional y luminosa. La vivienda cuenta con un amplio salón-comedor, cocina equipada, dos habitaciones, un baño completo y acceso a dos agradables terrazas que aportan luz y espacio exterior a la vivienda.

Ubicado en Mataró, una ciudad mediterránea con una localización privilegiada entre el mar y la Serralada Litoral, a tan solo 30 minutos al norte de Barcelona. Capital del Maresme, Mataró combina una vibrante oferta comercial y gastronómica en su centro urbano con playas de calidad turística y espacios naturales perfectos para el senderismo o el ciclismo. Una ciudad activa durante todo el año, especialmente animada en verano, ideal para quienes buscan calidad de vida, mar, montaña y proximidad a la gran ciudad.

LOS HONORARIOS PROFESIONALES SON DE 6.000€ MÁS IVA Y NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA.

ultima modifica 09/06/2025

Distribuzione

• 2 stanze
• Superficie 86 m²
• 1 bagno
• Cucina abitabile: No

Caratteristiche Generali

• Senza posto auto
• ammobiliato
• Senza aria condizionata
• Anno di costruzione 1969
• Certificato energetico :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Impianti condominiali

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