Appartamento con piscina in Ricardo Soriano Marbella

Oportunidad en Marbella Centro con licencia turística

Gran oportunidad en Marbella Centro. Piso impecable a solo 5 minutos a pie de la playa con licencia turística
En el corazón vibrante de Marbella Centro, a escasos 5 minutos a pie de la orilla del mar y del icónico Paseo Marítimo, se presenta este elegante y luminoso piso, una vivienda que combina de forma perfecta ubicación privilegiada, confort moderno y alta calidad de vida.

Se trata de un inmueble en excelente estado de conservación, listo para entrar a vivir, ideal para quienes buscan una residencia principal, una segunda vivienda junto al mar o una inversión segura y con alta rentabilidad tanto en alquiler vacacional como de larga temporada.
Además, la vivienda cuenta con licencia turística en vigor, lo que permite comenzar a rentabilizarla desde el primer día de forma legal y garantizada.

Distribución y dimensiones

Superficie construida: 79 m²

Superficie útil: 71 m²

Terraza: 8 m²

Orientación: Sureste, con abundante luz natural desde la mañana hasta la tarde

La vivienda cuenta con una distribución funcional y bien aprovechada:

Amplio salón-comedor con gran ventanal y acceso directo a la terraza, creando un ambiente abierto, fresco y lleno de luz.

Terraza privada de 8 m², perfecta para desayunos soleados, reuniones al aire libre o simplemente relajarse leyendo un libro mientras se disfruta de la brisa marina.

2 dormitorios, ambos espaciosos y con gran capacidad de almacenamiento con sus armarios empotrados.

2 baños completos, uno de ellos en suite, con acabados cuidados y listos para su uso.

Cocina independiente, totalmente equipada, con zona de almacenamiento y acceso cómodo desde el salón.

Características y extras destacados

Licencia turística en vigor.

Piscina comunitaria para disfrutar en los meses más cálidos.

Zonas ajardinadas bien cuidadas y con encanto.

Áreas infantiles, seguras y adaptadas para los más pequeños.

Vistas agradables y despejadas, que aportan sensación de amplitud y tranquilidad.

Transporte público a pocos pasos: paradas de autobús con conexiones a toda la ciudad.

Entorno rodeado de restaurantes, cafeterías, supermercados, comercios, farmacias, centros médicos, colegios y todo tipo de servicios.

A solo 5 minutos andando de la playa y del Paseo Marítimo, un lugar perfecto para pasear, hacer deporte o disfrutar de la gastronomía local frente al mar.

Ubicación

La vivienda se encuentra en una de las zonas más codiciadas de Marbella. Vivir aquí significa disfrutar del equilibrio perfecto entre la vida urbana y el encanto costero:

En menos de 5 minutos puedes estar con los pies en la arena.

El centro histórico de Marbella, con sus calles peatonales llenas de vida, está a un corto paseo.

Fácil acceso a la autovía A-7 y N-340, conectando rápidamente con Puerto Banús, Estepona, Mijas y Málaga.

Una inversión inteligente en uno de los destinos más exclusivos de la Costa del Sol.

Esta propiedad es mucho más que un piso: es una invitación a un estilo de vida privilegiado, con el Mediterráneo como vecino y todas las comodidades a tu alcance, además de la seguridad y rentabilidad que ofrece contar con una licencia turística.

Contáctanos para más información o para agendar una visita personalizada.
Visítanos en nuestra oficina en Avenida Ricardo Soriano nº39
Llámanos al

ultima modifica 26/08/2025

Distribuzione

• 2 stanze
• Superficie 79 m²
• Balcone / Terrazza 8 m²
• 2 bagni

Caratteristiche Generali

• Aria Condizionata
• Piano numero 2
• Anno di costruzione 1964
• Vicino ai trasporti pubblici
• Certificato energetico :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Impianti condominiali

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