Appartamento con riscaldamento in Iurreta

Vivienda con ascensor

Situada en pleno núcleo urbano, esta vivienda ofrece la comodidad de tener comercios y servicios a escasos pasos, convirtiéndose en una opción práctica y funcional para el día a día. Con una superficie de 62,44 m² útiles y 73,74 m² construidos, se distribuye de manera equilibrada en un hall de entrada que da paso a una acogedora sala de estar, tres dormitorios bien proporcionados, una amplia cocina y un baño equipado con ducha. La doble orientación noroeste y sureste aporta luminosidad constante a lo largo de la jornada, creando espacios agradables y bien ventilados.
La vivienda cuenta con ventanas de PVC con doble acristalamiento, que garantizan un óptimo aislamiento térmico y acústico, además de una caldera individual de gas natural que proporciona agua caliente y calefacción de manera eficiente. El edificio, de estructura de hormigón, dispone de ascensor en entreplantas, lo que añade comodidad y accesibilidad.
Gracias a su excelente ubicación en el centro urbano, esta propiedad resulta ideal tanto como primera vivienda como para inversión, ofreciendo un entorno práctico y bien conectado con todos los servicios necesarios.
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Hirigunean bertan kokatuta, etxebizitza honek saltokiak eta zerbitzuak hurbil izatearen erosotasuna eskaintzen du, eta egunerokotasunerako aukera praktiko eta funtzional bihurtzen da. 62,44 m² erabilgarriko eta 73,74 m²-ko azalera eraikiarekin, modu orekatuan banatzen da sarrerako hall batean, eta egongela eroso bat, hiru logela ondo proportzionatu, sukalde handi bat eta dutxaz hornitutako bainugela bat hartzen ditu. Ipar-mendebaldeko eta hego-ekialdeko orientazio bikoitzak etengabeko argitasuna ematen du egunean zehar, eta espazio atseginak eta ondo aireztatuak sortzen ditu.
Etxebizitzak kristal bikoitzeko PVCzko leihoak ditu, isolamendu termiko eta akustiko ezin hobea bermatzen dutenak, baita gas naturaleko galdara indibidual bat ere, ur beroa eta berogailua modu eraginkorrean ematen dituena. Eraikinak hormigoizko egitura du, eta igogailua du solairuartean, erosotasuna eta irisgarritasuna gehitzeko.
Hirigunean duen kokapen bikainari esker, jabetza hori ezin hobea da, bai lehen etxebizitza gisa, bai inbertsiorako, eta beharrezko zerbitzu guztiekin ondo konektatutako ingurune praktikoa eskaintzen du.

ultima modifica 15/12/2025

Distribuzione

• 3 stanze
• Superficie 73 m²
• 1 bagno

Caratteristiche Generali

• Riscaldamento
• Anno di costruzione 1972
• Certificato energetico :
  Consumo:

  G

  230 kW h m² / año

  Emisiones:

  F

  47 kg CO₂ m² / año

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Impianti condominiali

• Ascensore