Appartamento con riscaldamento in Alameda - Mentidero - Teatro Falla Cádiz

VENTA EN ZONA TEATRO FALLA

CADIZSUR SERVICIOS INMOBILIARIOS, tiene el placer de informaros de la venta de esta acogedora vivienda, donde cada rincón ha sido cuidadosamente pensado para inspirar calma y bienestar; que combina a la perfección elementos rústicos con toques modernos, creando un ambiente cálido y distintivo.
Situado en el casco histórico, en la castiza zona del Gran Teatro Falla, a 80 m de la Facultad de Medicina y 150m de la playa La Caleta.

Edificio en perfecto estado de conservación, sin ascensor y comunidad de pocos vecinos.
Se ubica en 1ª planta exterior, con un amplio balcón y recientemente rehabilitada. Con una superficie total de 95 m², se distribuye mediante pasillo con galería acristalada ventilando a patio de luces, proporcionando luminosidad a las estancias colindantes.
El salón disfruta de un amplio balcón con acceso desde dos puertas de pvc y doble acristalamiento. La cocina-comedor es abierta, creando un espacio muy acogedor.
Dispone de 2 dormitorios dobles amplios, cuarto de baño y una salita de estar abierta, con posibilidad de cerrar y convertir en un pequeño estudio. La zona interior ventila a 2 patios diferentes y la zona exterior disfruta de orientación suroeste.
*Mobiliario opcional, mediante negociación.

Entre sus características destacan:

? calefacción eléctrica
? carpintería exterior de PVC y ventanas de doble vidrio
? amplio balcón al exterior
? Techos altos de vigas vistas
? Preinstalación de a/a

La ubicación del piso ofrece una amplia oferta cultural y de ocio. No pierdas la oportunidad y contacte con nosotros para informarse en c/ Matrona Modesta Calvo, 2 (11009)

En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 218-2005 del 11 de octubre, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales y I. T. P. no están incluidos en el precio; al igual que los honorarios de la agencia. Le recordamos que como consumidor tiene derecho a que se le informe y entregue la documentación informativa que corresponda, según el caso, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de viviendas en Andalucía.

ultima modifica 12/12/2025

Distribuzione

• 2 stanze
• Superficie 95 m²
• 1 bagno

Caratteristiche Generali

• Riscaldamento
• ammobiliato
• Anno di costruzione 1995
• Certificato energetico :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética