Appartamento con riscaldamento in Área Romántica Donostia - San Sebastián

Plaza Bilbao, vivienda de esquina segregable con mucho encanto para reformar a su gusto.

En una de las mejores zonas de San Sebastián, junto a la Catedral del Buen Pastor y rodeado de todas las comodidades (comercio, bus, tren, parkings, etc..) , presentamos esta oportunidad de compra en el edificio clásico Donostiarra, ubicado en la Plaza de Bilbao, perteneciente al ensanche Cortazar.
LA VIVIENDA: De 170 m2 útiles / 195 m2 construidos; con orientación Sur - Este. Segregable
Se trata de una vivienda de esquina, cuenta además con una gran altura de techos que aporta mucha amplitud a sus piezas y vistas muy agradables de Plaza Bilbao.
Ahora mismo es un espacio de oficina listo para ser utilizado, con todas las licencias correspondientes y renovado con materiales de calidad, incluyendo ventanas de doble cristal, etc. Sin embargo, si se desea usar como vivienda, será necesario realizar reforma.
Incorporamos plano de estado actual y dos propuestas de reforma como vivienda (con 4 o 5 habitaciones). Si desea una distribución alternativa nos puede explicar sus necesidades y gracias a nuestro equipo de arquitectura le asesoraremos en las posibilidades y sus costes sin compromiso.
Calefacción y agua caliente individual de gas.
Edificio en buen estado de conservación y sin obras pendientes. Portal con elevador y ascensor.

ultima modifica 23/10/2025

Distribuzione

• 5 stanze
• Superficie 195 m²
• 2 bagni

Caratteristiche Generali

• Riscaldamento
• Aria Condizionata
• Certificato energetico :
  Consumo:

  E

  138 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  29 kg CO₂ m² / año

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Impianti condominiali

• Ascensore