Appartamento con riscaldamento in Área Romántica Donostia - San Sebastián

OPORTUNIDAD EN ÁREA ROMÁTICA

EXCLUSIVA MOLDATU

Piso singular en edificio emblemático de la calle Getaria – Centro de Donostia / San Sebastián

En uno de los edificios más representativos de la calle Getaria, en pleno centro de Donostia, se encuentra esta vivienda de 58 m² según Catastro, ubicada en un inmueble de alta gama, con un portal elegante y muy bien cuidado. Se trata de un piso original, con una distribución en doble altura que le aporta personalidad y un carácter distinto a la vivienda convencional.

El acceso se realiza a través de un hall que actúa como verdadero distribuidor de la vivienda. A mano izquierda, en la cota cero, encontramos el primer dormitorio, un dormitorio doble exterior equipado con un armario empotrado hecho a medida, completamente terminado, con buena capacidad, excelente distribución interior y acabados de calidad.

Desde este hall, de frente, se aprecia la cocina, ubicada a media altura, a cuatro peldaños por encima de la cota de entrada. Es una cocina de diseño abierto, también exterior y con ventana, que se integra visualmente con el hall y la zona de estar, pero se diferencia sutilmente mediante una bonita barandilla de madera, que aporta calidez y continuidad estética. El tramo de escaleras que da acceso a la cocina arranca desde la zona de salón-comedor, situada a la derecha del hall, en el nivel de acceso.

A la derecha del hall se desarrolla la zona de estar y comedor, un espacio amplio y luminoso, con buena altura y capacidad para organizar cómodamente la zona de salón y la zona de comedor, aprovechando la particularidad de la doble altura como elemento decorativo y funcional.

A la izquierda del hall, pero en este caso mediante otro tramo independiente de cuatro escalones desde la cota cero, se accede a la zona más privada de la vivienda, situada también en altura. En este nivel superior se dispone el segundo dormitorio doble, igualmente exterior y dotado de armario empotrado hecho a medida, y el baño completo, equipado con bañera. De este modo, los tres espacios que se encuentran a doble altura respecto al nivel de acceso son la cocina, el segundo dormitorio doble y el baño completo.

La vivienda se encuentra en muy buen estado de conservación y está preparada para entrar a vivir. Dispone de suelos de madera, ventanas de PVC con persianas, calefacción por suelo radiante y una cuidada elección de materiales, lo que garantiza confort y calidez en el día a día. La orientación noreste aporta una luz agradable y constante, reforzando la sensación de vivienda acogedora y bien aprovechada.

Además de su distribución singular y sus buenos acabados, uno de los grandes valores de este piso es su ubicación. La calle Getaria se sitúa en pleno centro peatonal de San Sebastián, en una zona privilegiada por su ambiente, sus servicios, sus comercios y la proximidad a la playa de La Concha y a las principales áreas comerciales y de ocio de la ciudad.

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- IRÚN - Calle Cipriano Larrañaga 4-6, bajo
- SAN SEBASTIÁN - Calle Prim 6, bajo
- BILBAO - Alameda de Recalde 37, bajo (entrada desde Calle del Licenciado Poza)

PRIMER GRUPO INMOBILIARIO DEL PAIS VASCO [IW]

ultima modifica 11/12/2025

Distribuzione

• 2 stanze
• Superficie 65 m²
• 1 bagno

Caratteristiche Generali

• Riscaldamento
• Certificato energetico :
  Consumo:

  G

  482 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  81 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Impianti condominiali

• Ascensore