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465.000 €
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Appartamento con riscaldamento in Baix Guinardó Barcelona
Caratteristiche principali
- 114 m2
- 4 hab.
- 2 bagni
- 4.079 €/m2
Informazioni dettagliate
DEN-EIXAMPLE
La Casa Agency les presenta en exclusiva, en pleno Baix Guinardó, junto a Ronda del Guinardó, esta amplia vivienda de 114 m² situada en una finca muy bien conservada de 1980, con presencia impecable y excelente vecindario.
El piso es exterior y orientado al sureste, lo que garantiza una luminosidad constante durante todo el día y una vista despejada sobre una zona tranquila y residencial, sin ruidos ni tráfico excesivo.
La vivienda se encuentra para reformar, ofreciendo la oportunidad de adaptarla completamente a tu gusto y necesidades, aprovechando su planta cuadrada y distribución funcional para crear un hogar moderno y personalizado.
Actualmente cuenta con cuatro habitaciones, dos dobles, ideales para familias o para combinar espacios de descanso y teletrabajo, y dos baños completos que aportan confort y funcionalidad. Las estancias principales reciben luz natural directa, lo que genera una atmósfera cálida y agradable.
La ubicación es uno de sus mayores atractivos: a pocos pasos del Parc de les Aigües, el Hospital de Sant Pau y la Avinguda de la Mare de Déu de Montserrat, con su amplia oferta de comercios, colegios y transporte público. En el entorno inmediato encontramos el Institut Joan Brossa, la Escola Pau Casals de Gràcia y el Institut Ferran Tallada, además de varias guarderías y centros educativos concertados.
Perfectamente comunicado mediante metro L4 Alfons X y L5 Sant Pau/Dos de Maig, así como múltiples líneas de autobús. A menos de diez minutos caminando de la Sagrada Família y del Parc Güell, lo que convierte este enclave en un punto estratégico entre Gràcia, Guinardó y el Eixample.
Un hogar amplio, luminoso y con gran potencial de reforma, ideal para quienes buscan vivir en un barrio tranquilo, con vida de barrio y todos los servicios a mano.
***HONORARIOS DE LA INMOBILIARIA NO INCLUIDOS EN EL PRECIO***.
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Distribuzione
- 4 stanze
- Superficie 114 m2
- 2 bagni
Caratteristiche Generali
- Riscaldamento
- Piano numero 3
- Anno di costruzione 1980
Impianti condominiali
- Ascensore
Galleria
Ubicazione
Baix Guinardó
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Dati comparativi
465.000 € Prezzo dell´annuncio
4.136 €/m2€/m2 distrito
4.079 €/m2€/m2 dell´annuncio
1% più economico della media*
*
Nel prezzo dell´immobile concorrono molti fattori che possono spiegare le variazioni rispetto al prezzo medio: l´ubicazione all´interno del centro abitato, l´orientazione, lo stato di conservazione, le qualità della contruzione, le dotazioni...
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