Appartamento con riscaldamento in Centro Córdoba

PISO MUY CÉNTRICO CON LICENCIA TURÍSTICA

Piso frente al Conservatorio Superior de Música "Rafael Orozco", único por su distribución y luminosidad. Con una ubicación inmejorable, a tan solo 3 minutos a pie de la Plaza de las Tendillas, este inmueble destaca por su tamaño, confort y su actual funcionamiento como apartamento turístico con altos ingresos demostrables.

Características del Inmueble:
- Superficie: 117 m² construidos.
- Distribución: 5 amplios dormitorios, 2 baños completos, cocina office y salón-comedor.
- Luminosidad: Gracias a su posición en esquina, todas las estancias son exteriores y gozan de una excelente luz natural durante todo el día.
- Ascensor: El edificio cuenta con ascensor para mayor comodidad.
- Reformado: Totalmente renovado, se encuentra en perfecto estado para continuar su actividad como apartamento turístico. Incluye todo el mobiliario, lo que permite su puesta en funcionamiento inmediato.
- Trastero: El piso dispone de trastero en el mismo edificio, optimizando el espacio de almacenamiento.
- Carpintería exterior de aluminio Climalit: Asegura un aislamiento térmico y acústico excelente.

Este piso no solo es una excelente inversión, sino también un hogar que combina la elegancia del centro histórico de Córdoba con las comodidades modernas. El ambiente es acogedor y espacioso, ideal para grupos grandes o familias que desean disfrutar de la ciudad sin renunciar al confort. El hecho de ser una propiedad con reservas activas para los próximos meses garantiza ingresos estables, con rentabilidad comprobada, haciendo de este inmueble una opción única para quienes buscan generar ingresos pasivos de forma inmediata.

Además, la reforma reciente no solo aporta modernidad, sino también un ambiente cálido y sofisticado, perfecto para aquellos que desean vivir o invertir en una propiedad con encanto, estilo y rentabilidad asegurada.

Este piso ofrece una oportunidad inmejorable tanto como inversión como para aquellos que busquen un hogar en pleno centro de Córdoba.

El comprador tendrá un coste adicional de un 2,5% más IVA del precio de venta final, por el servicio de gestión, asesoramiento y formalización del proceso de compra. Este importe no está incluido en el precio publicado en venta.

INFORMACIÓN ADICIONAL. Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados pueden sufrir alteraciones sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA serán según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos en el precio señalado.

ultima modifica 30/10/2025

Distribuzione

• 5 stanze
• Superficie 117 m²
• 2 bagni
• Cucina abitabile
• ripostiglio

Caratteristiche Generali

• Riscaldamento
• Aria Condizionata
• Anno di costruzione 1966
• Vicino ai trasporti pubblici
• Certificato energetico :
  Consumo:

  E

  102 kW h m² / año

  Emisiones:

  D

  19 kg CO₂ m² / año

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Impianti condominiali

• Ascensore