Appartamento con riscaldamento in Ctra. Circunvalación - La Magdalena Jaén

Piso 3 dormitorios y 2 baños en zona monumental de Jaén

MA07206

Piso de 3 dormitorios y 2 baños en zona monumental de Jaén, planta baja en esquina, calefacción de gas natural y A/A, junto a centros educativos y servicios.

A cinco minutos a pie de la Catedral y del centro.

Proximidad inmediata a parque urbano.

Cercano a Escuela de Arte, Conservatorio y varios IES (Bosco, Andrés de Vandelvira, Fuente de la Peña, Divino Maestro).

Acceso próximo a líneas de autobús urbano 4, 7 y otras con conexión a Universidad de Jaén.

Cercano a Hospital General, Correos, mercado municipal y áreas comerciales.

Entorno monumental con rápida conexión peatonal a servicios administrativos y culturales.

Vivienda situada en planta baja y en esquina, en un enclave consolidado del área monumental de Jaén capital. El edificio cuenta con aproximadamente 13 años de antigüedad y presenta calidades acordes con su época de construcción. El piso se distribuye en tres dormitorios, dos baños, cocina independiente y salón, ofreciendo una configuración funcional adecuada tanto para uso residencial como para explotación en alquiler por habitaciones. Uno de los dormitorios dispone de baño propio, mientras que los otros dos cuentan con baño compartido. Cada habitación incluye mobiliario completo: cama, mesita, sinfonier, armario, escritorio y espejo de gran formato, lo que facilita la ocupación inmediata por parte de estudiantes o profesionales.

La vivienda incorpora calefacción por radiadores de gas natural en todas las estancias y aire acondicionado en el salón, complementado en los dormitorios por elementos como ventilador de techo y tela mosquitera según equipamiento existente. El mobiliario de madera y las puertas interiores proporcionan continuidad estética en todo el conjunto. La orientación del salón permite vistas directas hacia el parque más próximo, mientras que el edificio ofrece vistas al castillo desde la zona de terraza comunitaria.

El entorno destaca por su proximidad a centros educativos y artísticos —como la Escuela de Arte, el Conservatorio y varios institutos— así como por la cercanía al Hospital General, el centro histórico y servicios administrativos. La movilidad está reforzada por la presencia de líneas de autobús que conectan con la Universidad de Jaén y con las principales áreas funcionales de la ciudad. El inmueble puede incorporarse a un modelo de alquiler estable, apoyado por la disponibilidad de una plaza de garaje opcional por 65 € mensuales.

En Garanty Home Martos Sierra Sur contamos con departamento financiero propio para facilitar su financiación.
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El precio indicado no incluye gastos, impuestos ni honorarios de la inmobiliaria.

ultima modifica 18/11/2025

Distribuzione

• 3 stanze
• Superficie 95 m²
• 2 bagni

Caratteristiche Generali

• Riscaldamento
• Aria Condizionata
• Anno di costruzione 2012
• Vicino ai trasporti pubblici
• Certificato energetico :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

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