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Appartamento con riscaldamento in Dreta de l´Eixample Barcelona
Caratteristiche principali
- 188 m2
- 4 hab.
- 2 bagni
- 6.106 €/m2
Informazioni dettagliate
UN HOGAR CON ENCANTO AUSIAS MARCBRUC JUNTO CASA BURÉS
Desde Gallery Properties os ofrecemos este impresionante piso de 188 m², situado en el corazón del Quadrat d’Or del Eixample Dret, en la confluencia de Ausiàs Marc y Bruc.
Ubicado en una finca modernista de 1900, la vivienda se encuentra en una quinta planta real y conserva elementos originales de gran valor, como el ascensor de madera con forjados, los suelos hidráulicos en perfecto estado, los techos artesonados de casi 4 metros de altura y dos chimeneas en uso.
Todas las estancias son exteriores, lo que garantiza una luminosidad excepcional y una calidad de vida única. Dispone de 4 balcones a la calle y una tribuna, aportando amplitud y carácter señorial a la vivienda.
La distribución es generosa y funcional:
4 habitaciones- salas, todas de más de 15 m².
Salón-comedor de aproximadamente 30 m².
Cocina independiente.
2 baños completos.
La propiedad cuenta con calefacción a gas y aire acondicionado por splits.
Actualmente, la vivienda se encuentra arrendada, con vencimiento del contrato el 27 de noviembre de 2025. Se ha notificado al inquilino la rescisión, aunque existe la posibilidad de mantener el arrendamiento en caso de interés por parte del comprador.
La finca ha pasado recientemente la Inspección Técnica de Edificios (ITE), garantizando su correcto estado de conservación.
La ubicación es inmejorable: a escasos metros de la estación de metro y tren de Urquinaona, rodeada de prestigiosas escuelas como Jesuitas y La Salle, bibliotecas y todos los servicios necesarios para el día a día. Además, se encuentra junto a lugares icónicos como Casa Burés y a poca distancia del Mercat de la Boqueria.
Una oportunidad única de adquirir una joya modernista en el Quadrat d’Or de Barcelona.
En Gallery Properties trabajamos para ofrecerte las mejores oportunidades inmobiliarias en Barcelona y alrededores. Para más información o concertar una visita, no dudes en ponerte en contacto con nosotros:
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Distribuzione
- 4 stanze
- Superficie 188 m2
- 2 bagni
Caratteristiche Generali
- Riscaldamento
- Aria Condizionata
- Anno di costruzione 1900
Impianti condominiali
- Ascensore
Galleria
Ubicazione
Dreta de l´Eixample Bruc
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Dati comparativi
1.148.000 € Prezzo dell´annuncio
7.002 €/m2€/m2 distrito
6.106 €/m2€/m2 dell´annuncio
13% più economico della media*
*
Nel prezzo dell´immobile concorrono molti fattori che possono spiegare le variazioni rispetto al prezzo medio: l´ubicazione all´interno del centro abitato, l´orientazione, lo stato di conservazione, le qualità della contruzione, le dotazioni...
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