Appartamento con riscaldamento in Eixample Sud-Migdia Girona

? EXCLUSIVA PLANTA BAJA REHABILITADA A ESTRENAR EN EL CENTRO DE GIRONA (17003) ?

Descubre esta espectacular planta baja completamente rehabilitada, lista para estrenar, ubicada en el corazón de Girona, frente a la encantadora Plaça de Celestina Vigneaux i Cibils. Un hogar con diseño moderno, espacios amplios y luminosos, y una preciosa terraza privada para disfrutar del aire libre.

? Características principales:

- Superficie total de 152m².
- Gran salón-comedor con cocina integrada de 74m².
- 3 habitaciones amplias, una de ellas en suite (casi 20m²).
- 2 baños completos.
- Patio privado de 12m².
- Terraza comunitaria con vistas a la montaña.

? Comodidades y equipamiento:

- Vivienda totalmente rehabilitada con entrega en 2025.
- Aire acondicionado centralizado frío-calor con aerotermia para mayor eficiencia energética.
- Ventanas de aluminio con doble acristalamiento.
- Cocina amueblada y equipada con vitrocerámica.
- Puertas acristaladas que aportan luz y amplitud.
- Internet por fibra óptica.
- Baños modernos, completamente equipados con ducha.
- Espacios de almacenamiento en el pasillo.

? Ubicación inmejorable:
Vivir en Girona significa disfrutar de una ciudad vibrante con un patrimonio histórico excepcional, una rica oferta cultural, y una gastronomía reconocida internacionalmente. Sus calles empedradas, festivales y mercados locales crean un entorno idílico tanto para residir como para invertir.

? PLAZA DE PARKING EN LA MISMA FINCA NO INCLUIDA EN EL PRECIO (OPCIONAL. AVERIGUAR PRECIO APARTE)

No dejes pasar esta oportunidad de vivir en un hogar con encanto en una de las mejores zonas de Girona. ¡Contacta conmigo, Miriam, para agendar una visita y enamórate de tu nuevo hogar!

**Nota:** Honorarios a cargo del vendedor incluidos en el precio. Tasas, impuestos y gastos notariales NO incluidos.

ultima modifica 10/12/2025

Distribuzione

• 3 stanze
• Superficie 152 m²
• 2 bagni

Caratteristiche Generali

• Riscaldamento
• Aria Condizionata
• Anno di costruzione 2008
• Certificato energetico :
  Consumo:

  D

  97 kW h m² / año

  Emisiones:

  D

  99 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

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