Appartamento con riscaldamento in El Pedró Cornellà de Llobregat

PISO OCUPADO

?? Piso ocupado en venta – Oportunidad en Cornellà de Llobregat

Se vende piso ocupado sin pago de alquiler, ideal para inversores que buscan alta rentabilidad y potencial de revalorización.
Ubicado en Cornellà de Llobregat, una de las zonas más consolidadas del área metropolitana de Barcelona, este activo ofrece una excelente relación entre precio y valor de mercado.

?? Zona y ubicación
La vivienda se sitúa en un entorno residencial con todos los servicios al alcance: supermercados, colegios, centros de salud y zonas verdes.
Cornellà destaca por su excelente conexión con Barcelona gracias al metro (L5), tren (R1, R4, R7), tranvía y múltiples líneas de autobús, así como por su rápido acceso a Ronda de Dalt, A-2 y B-23, que comunican directamente con el centro de la ciudad y el aeropuerto del Prat.
A pocos minutos del Centro Comercial Splau, Estadio RCDE, y del Parc de Can Mercader, una de las mayores zonas verdes del municipio.

?? Características del inmueble
El piso cuenta con aproximadamente 65 m² construidos, distribuidos en 2 habitaciones, 1 baño, salón comedor y balcón exterior.
Ubicado en una segunda planta real, en edificio con ascensor.
Zona tranquila, bien comunicada y con alta demanda de vivienda habitual, lo que garantiza un potencial de revalorización sólido.

?? Oportunidad de inversión
El inmueble se ofrece a un precio muy inferior al valor de mercado, representando una gran ocasión para inversores especializados en activos ocupados o con situación jurídica especial.
El valor medio de los pisos libres en la zona supera los 190.000 €, mientras que este activo se ofrece con descuento superior al 30%, permitiendo una entrada con margen de beneficio elevado.

?? Potencial de plusvalía
Cornellà de Llobregat se encuentra en continua transformación, con mejoras en infraestructuras, servicios y oferta comercial.
Una vez regularizada la situación del inmueble, puede alcanzar una revalorización significativa, con opción de venta o explotación en alquiler en una de las áreas con mayor demanda residencial del cinturón de Barcelona.

ultima modifica 24/11/2025

Distribuzione

• 2 stanze
• Superficie 59 m²
• Cucina abitabile: No

Caratteristiche Generali

• Riscaldamento
• Senza posto auto
• Aria Condizionata
• Anno di costruzione 1966
• Certificato energetico :
  Consumo:

  E

  70 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  70 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética