Appartamento con riscaldamento in El Poble Sec - Parc de Montjuïc Barcelona

Gran piso con balcón y muchas posibilidades en Poble Sec - 90 m² para personalizar a tu gusto

¿Buscas amplitud y un hogar para diseñar a tu manera en una de las zonas con más encanto de Barcelona? Este piso en Poble Sec, con 90 m² según catastro, es perfecto para quienes desean crear una vivienda única en un entorno céntrico y bien conectado.

Situado en una planta alta de una finca en muy buen estado, con ascensor adaptado y acceso sin barreras, ofrece estancias luminosas, espacios amplios y una distribución actual de 3 habitaciones dobles, todas exteriores. Además, las paredes interiores son de tabique, lo que te permitirá redistribuir fácilmente los espacios para adaptarlos a tu estilo de vida.

Características principales:
- Superficie: 90 m² según catastro
- Planta: Alta, con ascensor adaptado
- Estado: De origen, ideal para reformar a tu gusto
- Habitaciones: 3 dormitorios dobles, todos exteriores
- Baño: 1 baño amplio, actualizable con mínima inversión
- Espacio exterior: Balcón-terraza con capacidad para mesa y sillas, acceso desde dormitorio y terraza

Distribución:
- Salón-comedor espacioso y luminoso, con acceso directo al balcón-terraza, perfecto para crear una zona de relax con plantas y mobiliario exterior.
- Cocina independiente de buen tamaño, con salida a una galería amplia y práctica, ideal para zona de lavandería.
- 3 habitaciones dobles, todas exteriores. La habitación principal cuenta con acceso al balcón, lo que aporta luz y ventilación natural.
- Baño completo, con espacio para actualizarlo y modernizarlo fácilmente.

Detalles y equipamiento:
- Todas las estancias cuentan con armarios empotrados, lo que asegura gran capacidad de almacenaje.
- Calefacción individual a gas natural y aire acondicionado con bomba de frío/calor.
- Finca de 1970 en muy buen estado, con ITE pasada y acceso totalmente adaptado:
- Ascensor amplio y adaptado a minusválidos y personas con mobilidad reducida
- Plataforma elevadora en el portal para personas con movilidad reducida

Grandes posibilidades:
- Las paredes interiores son todas de tabique, lo que permite redistribuir el espacio a tu gusto:
- Ampliación del salón, crear una cocina abierta, diseñar un dormitorio principal con baño en suite, etc.

Ubicación:
- Situado en el barrio de Poble Sec, una de las zonas más demandadas por su carácter tradicional y cercanía al centro de Barcelona.
- Excelente comunicación: varias líneas de metro y autobús a pocos minutos.

ultima modifica 02/09/2025

Distribuzione

• 3 stanze
• Superficie 90 m²
• 1 bagno

Caratteristiche Generali

• Riscaldamento
• Anno di costruzione 1970
• Certificato energetico :
  Consumo:

  E

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  99 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Impianti condominiali

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